Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir sumarhús á 2.357 m2 eignarlandi við Þjórsmerkurveg. Á lóðinni eru m.a. "Dóme" lúxus kúlutjöld o.fl. Lóðin er einstök þar sem bæði er mikill gróður og einstakt útsýni m.a. að Stóra Dímon, Vestmannaeyja og Eyjafjallajökul. Eldunaraðstaða, sturta og pergola er við Dóme efst á lóðinni og við sumarhúsið er heitur pottur og pergóla svæði sem einnig er hægt að loka alveg. Frábær náttúruparadís í nánanasta nágrenni s.s. Nauthúsagil, Seljalandsfoss, Þórsmörk, Gluggafoss o.fl. Ljósleiðari er á svæðinu og hús kynt með rafmagni.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
SJÁ EIGNINA HÉR Á AIRBNB
HEIMASÍÐA SVEITARFÉLAGSINS RANGÁRÞING EYSTRANánari lýsing sumarhúss:Forstofa, alrými, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Viðargólf á öllu. Í forstofu er gott pláss til að hengja af sér yfirhafnir, inni í stofurými eru gluggar á þrjá vegu. Hvítar rúllugardínur í gluggum. Gott pláss fyrir eldhúsborð og stóla. Eldhús er í opnu rými með stofu. Innrétting er á tveimur veggjum. Öll helstu þægindi s.s. uppþvottavél. Tvö svefnherbergi eru í húsinu. Baðherbergi er með hvítri innréttingu, handlaug, veggfestum spegli, salerni og sturtuklefa. Geymsla er innandyra. Rafmagnstafla hefur verið stækkuð og komið fyrir 2ja fasa rafmagni út á lóð. Sumarhús, gluggar, viðarverandir og skjólgirðingar málað sumar 2024.
2018 var innkerysla grafin upp, stækkuð og sett ný möl. Einnig var lagt nýtt í veginn frá Þórsmerkurveg að bústaðnum haust 2024 og hann hækkaður upp.
Pergola var byggð við sem framlenging á sumarhúsi. Hún er um 30 m2 að stærð, með plexígleri í lofti, viðarklæðning í veggjum ásamt gluggum og rennihurð til að loka alveg af. Á gólfi eru gráar viðhaldsfríar gólfflísar. Verönd er umhverfis hús með skjólgirðingu að hluta og hefur verið reistur heitur pottur og smíðað í kringum hann. Gólfflötur er með gráum stórum útiflísum.
Dóme o.fl. á efri hluta lóðar:Á lóðinni ofan við sumarhúsið er stórbrotið útsýni að Litla- og Stóra Dímon og eru þar undirstöður fyrir gistiaðstöðu sem kallast Geodesic Dóme (hálf kúla) og er 27 m2, með varmakskipti, einangrun í lofti og gólfi, rafmagnstengi, ísskáp o.fl. Einnig er þar salernisaðstaða með upphengdu salerni, vaski, skáp og hitakút. Parket á gólfi og panelklætt. Sturtuaðstaða er úti undir berum himni. Einnig er pergóla með gluggum, fallegu útsýni og plexígleri í lofti. Gasgrill, hitari, gas-arinn og sófi. Viðarverönd með skjólgirðingur að hluta.
Að auki eru undirstöður fyrir tvær búbblur (glærar norðurljósakúlur) sem hægt er að nota allt árið um kring -að sumri sem vetri, með rúmum, upphitaðar með blásara.
Vegir og aðkoma:Úr höfuðborgarsvæðinu er um 1 1/2 klst. akstur. Ekinn er Hringvegur (1), beygt inn hjá Seljanlandsfossi inn Þórsmerkurveg (249) sem leiðir mann að Eyja-Mörk á hægri hönd við veginn. Akstur milli Seljalandsfoss og Eyja-Mörk er um 10 mín. Næg bílastæði eru innan lóðar.
Góð aðkoma fyrir bíl sem tæmir rotþró við innkeyrslu á 3 ára fresti. Verður næst tæmd af sveitarfélaginu árið 2026.
Fasteignamat árið 2026: 26.950.000 kr.Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
