REMAX og Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vandað iðnaðarbil að Desjamýri 13, 270 Mosfellsbæ, matshluti nr. 104. Eignin telur 291,1 m2, þar af 101 m2 milliloft, og því fylgir 280,6 m2 sérafnotareitur.
Tvennar innkeyrsluhurðar eru á þessu bili.VSK kvöð er á húsnæðinu sem kaupandi yfirltekur. Áætluð afhending er í Október 2024, seljandi afhendir eignina fullbúna skv. skilalýsingu.
Fyrir nánari upplýsingar og skoðanir hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
Frágangur utanhúss: Húsið er byggt á 1800 m2 grunnfleti og skiptist í 10 atvinnubil. Húsið er byggt á steyptri vélslípaðri botnplötu, ómeðhöndluð. Burðarvirki úr húss er úr límtréi, milliveggir eru samlokueiningar með steinull, þakvirki er með límtrésbitum áklætt með pir einingum. Útveggir áklæddir pir einingum. Rúmgóðar innkeyrsluhurðir ( 4,5 á hæð og 4,0m á breidd ) með gluggum og rafmagnsopnun, ásamt inngangshurð. Plan verður malbikað, girðing verður á lóðamörkum og rafmagnshlið við aðkomu lóðar.
Frágangur innanhúss: Millilloft með stiga og handriði úr timbri. Innra rými er hvít stálklæðning. Ofnar í hverju bili samkvæmt teikningu. Vegghæð útveggs er 5,8 og mænishæð 9,1m. Rafmagnstafla og þriggja fasa tengill, rafmagn er utanáliggjandi samkvæmt teikningu, vinnulýsing í rýminu. Rýminn afhendast með salerni og handlaug. Gólfniðurfall frágengið. Brunavarnir: Tvær óháðar flóttaleiðir eru í hverju bili, ásamt tveimur óháðum flóttaleiðum af milligólf. Endabil eru með flóttaleið út á svalir. Viðurkennt númerað brunaviðvörunarkerfi verður í öllu húsinu skv. ÍST EN 54 og reglum HMS.
Fyrir nánari upplýsingar og skoðanir hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
----------------------------------------------------------------------- Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
REMAX og Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vandað iðnaðarbil að Desjamýri 13, 270 Mosfellsbæ, matshluti nr. 104. Eignin telur 291,1 m2, þar af 101 m2 milliloft, og því fylgir 280,6 m2 sérafnotareitur.
Tvennar innkeyrsluhurðar eru á þessu bili.VSK kvöð er á húsnæðinu sem kaupandi yfirltekur. Áætluð afhending er í Október 2024, seljandi afhendir eignina fullbúna skv. skilalýsingu.
Fyrir nánari upplýsingar og skoðanir hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
Frágangur utanhúss: Húsið er byggt á 1800 m2 grunnfleti og skiptist í 10 atvinnubil. Húsið er byggt á steyptri vélslípaðri botnplötu, ómeðhöndluð. Burðarvirki úr húss er úr límtréi, milliveggir eru samlokueiningar með steinull, þakvirki er með límtrésbitum áklætt með pir einingum. Útveggir áklæddir pir einingum. Rúmgóðar innkeyrsluhurðir ( 4,5 á hæð og 4,0m á breidd ) með gluggum og rafmagnsopnun, ásamt inngangshurð. Plan verður malbikað, girðing verður á lóðamörkum og rafmagnshlið við aðkomu lóðar.
Frágangur innanhúss: Millilloft með stiga og handriði úr timbri. Innra rými er hvít stálklæðning. Ofnar í hverju bili samkvæmt teikningu. Vegghæð útveggs er 5,8 og mænishæð 9,1m. Rafmagnstafla og þriggja fasa tengill, rafmagn er utanáliggjandi samkvæmt teikningu, vinnulýsing í rýminu. Rýminn afhendast með salerni og handlaug. Gólfniðurfall frágengið. Brunavarnir: Tvær óháðar flóttaleiðir eru í hverju bili, ásamt tveimur óháðum flóttaleiðum af milligólf. Endabil eru með flóttaleið út á svalir. Viðurkennt númerað brunaviðvörunarkerfi verður í öllu húsinu skv. ÍST EN 54 og reglum HMS.
Fyrir nánari upplýsingar og skoðanir hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.
----------------------------------------------------------------------- Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
