RE/MAX Ísland logo
Skráð 9. maí 2025

Hallgerðargata 11A

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
51.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
1.169.922 kr./m2
Fasteignamat
57.850.000 kr.
Brunabótamat
38.800.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Útsýni
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2517561
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
17
Vatnslagnir
Byggt 2023
Raflagnir
Byggt 2023
Frárennslislagnir
Byggt 2023
Gluggar / Gler
Byggt 2023
Þak
Byggt 2023
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Falleg íbúð á efstu hæð (4.hæð) í nýlegu húsi.

Nánar um eign: Hallgerðargata 11A. Eignin er stúdíó / 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð (efstu hæð) matshlutans. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara matshlutans, merkt 0073, stærð 5,6 fm. og svalir á fjórðu hæð, merktar 0449, stærð 5,7 fm. Birt stærð séreignar er 51,2 fm. Íbúðin er með áskriftarrétt í B flokki í bílastæðishúsi.

Um er að ræða vandaðar og vel skipulagða íbúð í miðri íbúðarbyggð í nálægð við útvistar- og náttúrusvæðum eins og Laugarnesi og Laugardal. Um er ræða steinsteypt hús, einangruð og klædd að utan með áli. Áhersla er lögð á að brjóta upp útlit húsanna með mismunandi litum og áferð. Sérstök áhersla hefur verið lögð á efnisval, áferðir og vandaðan frágang. Skjólgóður og gróðursæll inngarður skapar svo vettvang fyrir skemmtilegt sameiginlegt svæði íbúa.

Afar stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og afþreyingu í Laugardal og Borgartúni en þar er úr mörgu að velja fyrir alla aldurshópa. Í göngufæri er svo Laugalækur sem ber sérstakan sjarma með sínum litlu einstöku verslunum og annarri þjónustu. Heilsugæslan Kirkjusandi er í næsta húsi. Ungbarnaleikskóli er í húsinu.

Innréttingar eru sérsmíðaðar með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru með melamin áferð, ljósar að lit. Borðplötur eru frá Egger, svartar að lit. Eldhúsinnrétting er með tækjum og búnaði frá AEG, spanhelluborði og blástursofni. Fataskápar eru í sama lit og innréttingar. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar frá Parka.

Byggingaraðili á Hallgerðargötu var Reir Verk ehf.

Reir Verk ehf. er öflugt byggingarfélag sem vinnur að fjölbreyttum fasteignaverkefnum ásamt því að vinna að ýmsum byggingaverkefnum á eigin vegum. Fyrirtækið leggur áherslu á að veita heildarlausnir í byggingaverkefnum, góða þjónustu og vandaða vöru.

Húsin eru hönnuð af Teiknistofa Arkitekta Gylfi Guðjónsson og félagar ehf. Ferill verkfræðistofa ehf. hannaði burðarvirki og lagnir. Lota ehf. sá um bruna- og hljóðhönnun. Raflax sá um raflagna- og lýsingahönnun. Lilja Hákon Filippusdóttir hjá Teiknistofu Arkitekta sá um hönnum lóðar.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Bogahlíð 17
105 Reykjavík
72.8 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
823 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Eskihlíð 12A
105 Reykjavík
56.1 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
211
1068 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Mýrargata 33
101 Reykjavík
46.3 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
1251 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Fífurimi 2
112 Reykjavík
74.4 m2
Fjölbýlishús
211
805 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
remax@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin