Kvistaberg 7

RE/MAX kynnr: Kvistaberg 7, glæsilegt einbýli á einni hæð á þessum vinsæla stað í Setberginu í Hafnarfirði. Húsið er skráð 177,5 fm2 og skiptist þannig að húsið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 142,1 fm2 og bílskúrinn 35,4 fm2. Einstaklega snyrtilegt hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, lóðin er snyrtileg og vel hirt með plani með hitalögn og öðru plani til hliðar við húsið. Hæglega er hægt að leggja um 7 bílum. Þakkantur var erndurnýjaður fyrir 2 árum og allar rennur.
Hér er hægt að skoða eignina í 3d

Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing.
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús er einstakleg rúmgott og bjart. Gott skápapláss,ofn í vinnuhæð og span hlluborði. Flísar á gólfi.
Stofan er opin og björt með gegnheilu eikarparketi á gólfi. Útgengi á viðarverönd með heitum potti og skjólveggjum.
Borðstofa er björt inn af eldhúsi. eikarparketi á gólfi.
Sjónvarpsstofa með eikarparketi á gólfi..
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp
Barnaherbergi 1 og 2 hafa verið sameinað í eitt, parket á gólfi. Auðvelt að gera að tveimur herbergjum aftur.
Barnaherbergi 3 með parketi og fataskápþ
Baðherbergi flísar í hólf og gólf, handklæðaofn, upphengd salerni,Stór sturta og baðinnrétting.
Þvottahús með innréttingu fyrir vélar og góðu skápaplássi. Flísar á gólfi.
Bílskúrinn er rúmgóður og bjartur með grifju .

Einstök eign, afar vel staðsett innst inni í botnlanga, góð innkeyrsla með hita í plani og önnur stór innkeyrsla hellulögð.
Stutt í alla helstu þjónustu; leikskóla, skóla og íþróttamiðstöð.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.