RE/MAX Ísland logo
Opið hús:25. mars kl 17:00-17:30
Skráð 20. mars 2026
Söluyfirlit

Hraunbær 109

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
75 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
66.900.000 kr.
Fermetraverð
892.000 kr./m2
Fasteignamat
59.400.000 kr.
Brunabótamat
42.100.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2004
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2266473
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Byggt 2004
Raflagnir
Byggt 2004
Frárennslislagnir
Byggt 2004
Gluggar / Gler
Byggt 2004
Þak
Byggt 2004
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Vel skipulögð og mikið endurnýjuð íbúð á 2.hæð.  Íbúðin er 75 m². Eignin var nýlega tekin í gegn á smekklegan hátt, með nýlegri eldhúsinnréttingu og endurnýjuðu baðherbergi. 

- Eldhús, Ikea 2023
- Parket og innihurðir, Birgisson 2023
- Baðherbergi,  Álfaborg flísar, baðkar Byko og innréttingar Ikea 2024
- Sérmerkt bílastæði
- Byggt 2004
- AFHENDING Í BYRJUN MAÍ


SKOÐAÐU EIGINA Í 3D HÉR - MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA

Íbúðin er á annarri hæð með sérinngangi og skipulag hennar nýtist vel fyrir fjölskyldur.
Anddyri: Komið er inn í bjart anddyri með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum fyrir yfirhafnir og skó. Sérinngangur af svalagangi.
Gangur: Gangurinn tengir rými íbúðarinnar og er með fallegu harðparketi á gólfi sem gefur hlýlega heildarmynd.
Eldhús: Bjart og opið eldhús með nýlegri hvítri innréttingu og góðu vinnuplássi. Innbyggð uppþvottavél fylgir með. Veggflötur yfir borðplötu er með stílhreinni tréáferð sem gefur hlýlegan blæ. Opið er á milli eldhúss og stofu sem skapar opið og bjart alrými. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Inngangur í þvottahús er inn af eldhúsi. Þar er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með harðparketi á gólfi og miklu náttúruljósi frá stórum gluggum. Útgengi er frá stofu á suðursvalir sem snúa inn í bakgarð hússins.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II: Annað svefnherbergi með harðparketi á gólfi. Gluggi hleypir inn góðu náttúruljósi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað baðherbergi sem er flísalagt á gólfi og að hluta á veggjum með ljósum flísum. Þar er upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og baðkar með sturtuaðstöðu.

Utandyra og sameign
Svalir: 
Svalir sem snúa til suðurs, frá stofu, inn í bakgarðinn. Þær bjóða upp á gott útsýni yfir sameiginlegan garð og njóta sólar.
Geymsla: Sérgeymsla sem er 5,4 m² að stærð fylgir íbúðinni og er hún staðsett á jarðhæð í sameign hússins.
Sameiginleg aðstaða: Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Á lóð hússins er sérmerkt bílastæði og sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn.
Húsið og umhverfi: Hraunbær 109-109A er þriggja hæða fjölbýlishús með 22 íbúðum, byggt árið 2004. Svæðið er rólegt og fjölskylduvænt.

Ástand og endurbætur
Íbúðin hefur verið endurnýjuð á síðustu árum á smekklegan hátt.
Endurbætur: Íbúðin hefur nýlega verið tekin í gegn. Eldhúsinnrétting er nýleg og baðherbergi hefur einnig verið nýlega endurnýjað.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Hjaltabakki 8
109 Reykjavík
101.5 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
413
689 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Rökkvatjörn 1
113 Reykjavík
70.9 m2
Fjölbýlishús
211
958 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Leirubakki 34
109 Reykjavík
94 m2
Fjölbýlishús
312
701 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Laugavegur 27a
101 Reykjavík
69.4 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
1,007 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin