Erling Proppé lgf. & Remax kynna fallega þriggja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi við Bjarkarholt 21, Mosfellsbæ.
// Fallegar innréttingar // Rúmgóð herbergi // Stór og góð sólrík verönd // Sér þvottahús innan íbúðar við anddyri
Nánari Upplýsingar: Íbúðin er með ljósu harðparketi og flísum á votrýmum. Anddyri er með rúmgóðum fataskápum Hjónaherbergi er sérstaklega rúmgott og stórt með góðum skápum. Baðherbergi er með "walk-in" sturtu, handklæðaofni, salerni og fallegri baðinnréttingu með handlaug, ásamt spegillskáp þar fyrir ofan. Þvottahús er flísalagt með góðri innréttingu og vinnuborði. Eldhús er með U-laga innréttingu, gott skápa- og vinnupláss, bökunarofn, span helluborð, vifta og innbyggð uppþvottavél. Stofa og borðstofa er í opnu og björtu rými með aðgengi út á mjög rúmgóða og sólríka timburverönd sem snýr til suðurs. Herbergi II er rúmgott með góðum skápum. Geymsla í kjallara, 8,9m2 Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Gott bílaplan með aðgengi að hleðslustöðvum er við húsið.
Öll þjónusta í göngufjarlægð, svo sem verslanir, heilsugæsla, bókasafn og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika allt í kring.
Allar nánari upplýsingar: Erling Proppé lgf. sími 690-1300 eða erling@remax.is
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Erling Proppé lgf. & Remax kynna fallega þriggja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi við Bjarkarholt 21, Mosfellsbæ.
// Fallegar innréttingar // Rúmgóð herbergi // Stór og góð sólrík verönd // Sér þvottahús innan íbúðar við anddyri
Nánari Upplýsingar: Íbúðin er með ljósu harðparketi og flísum á votrýmum. Anddyri er með rúmgóðum fataskápum Hjónaherbergi er sérstaklega rúmgott og stórt með góðum skápum. Baðherbergi er með "walk-in" sturtu, handklæðaofni, salerni og fallegri baðinnréttingu með handlaug, ásamt spegillskáp þar fyrir ofan. Þvottahús er flísalagt með góðri innréttingu og vinnuborði. Eldhús er með U-laga innréttingu, gott skápa- og vinnupláss, bökunarofn, span helluborð, vifta og innbyggð uppþvottavél. Stofa og borðstofa er í opnu og björtu rými með aðgengi út á mjög rúmgóða og sólríka timburverönd sem snýr til suðurs. Herbergi II er rúmgott með góðum skápum. Geymsla í kjallara, 8,9m2 Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Gott bílaplan með aðgengi að hleðslustöðvum er við húsið.
Öll þjónusta í göngufjarlægð, svo sem verslanir, heilsugæsla, bókasafn og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika allt í kring.
Allar nánari upplýsingar: Erling Proppé lgf. sími 690-1300 eða erling@remax.is
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
