Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir: Falleg og björt þriggja herbergja íbúð með vestur svölum í góðu lyftuhúsi við Klapparstíg 7 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 73,6fm og geymslan 8,2fm, samtals 81,8fm. Stæði í bílageymslu. Húsvörður og garðyrkjumaður. Mynddyrasími. Eignin er laus við kaupsamning. Fasteignamat 2026 79.350.000kr. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:Komið er inn í forstofugang með innbyggðum fataskáp, stokkur með innfelldri lýsingu, parket á gólfi.
Stofa er opin við eldhús, björt og rúmgóð, horngluggi, parket á gólfi.
Eldhús er opið við stofu, mahoní innrétting, gaselda vél, granít á borðplötum og gólfi, útgengt út á góðar vestur svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum sem ná upp í loft og gólfsíðum glugga, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er parketlagt.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, innrétting yfir og undir vaski, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn.
Þvottahús er á hæðinni fyrir fjórar íbúðir, hver með sína vél.
Geymsla í kjallara er mjög rúmgóð, hillur, aukin lofthæð.
Bílastæði í góðum bílakjallara. Búið að draga í rafmagn til að tengja hleðslustöðvar í bílageymslu.
Hjóla/vagnageymsla er í sameign. Sameign hússins, garður og umhverfi er mjög snyrtilegt.
Lóðin er sameiginleg eignarlóð húsanna Klapparstígur 1-7 og Skúlagötu 10, hún er einkar glæsileg og hefur fengið fjölda viðurkenninga.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
