RE/MAX Ísland logo
Opið hús:20. júlí kl 17:30-18:00
Skráð 15. júlí 2026
Söluyfirlit

Kinnargata 43

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
89.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
1.005.593 kr./m2
Fasteignamat
77.750.000 kr.
Brunabótamat
69.470.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2520102
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
stórar suður svalir
Upphitun
ofnakerfi
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Glæsileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi og stæði í bílakjallara á útsýnislóð í suðurhlíð Urriðaholtsins. Húsið er einstaklega fallegt og vandað nýlegt fjölbýlishús þar sem allar íbúðir eru með sérinngang af hálflokuðum stigagangi. Einstakt útsýni er frá íbúðinni yfir Golfklúbb Oddsins til austurs, heiðmörkina til suðurs og Urriðakotsvatnið og út á sjó til vesturs. Íbúðin skiptist í: forstofu, gott alrými sem rúmar eldhús, borðstofu og setustofu, baðherbergi, sér þvottaherbergi inn af baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu og stæði í bílakjallara.
Húsið er á þremur hæðum en aðal aðkoma að húsinu og bílastæðin liggja við 2.hæðina og aðeins er gengið upp eina hæð upp að íbúðinni. Gengið er niður eina hæð að bílageymslu hússins frá aðalinnganginum. Einnig er hægt að koma að húsinu á bakhlið þess við Hraungötu, einnig eru þar bílastæði og inngangur inn í húsið. Innréttingar og gólfefni eru vönduð, stílhrein og falleg. 
Örstutt göngufæri er í grunnskóla, leikskóla og á golfvöllinn hjá Golfklúbbinum Oddur. 

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is


Nánari lýsing eignar:
Gengið er upp eina hæð frá aðalinngangi hússins að íbúðinni. Stigahús er innbyggt og skjólgott með glerlokun að hluta til að skýla fyrir veðri og vindum. Inngangur flokkast sem utanáliggjandi og er því sérinngangur inn í allar íbúðir hússins. 
Forstofa: Gengið er inn um sérinngang inn í góða forstofu með vönduðu harðparket á gólfi, fjórföldum fataskáp sem nær upp i loft.
Alrými: Eldhús, borðstofa, setustofa
Eldhús: 
Eldhúsið er með fallegri vandaðri innréttingu í dökkum matt gráum lit frá Voke III. Borðplötur eru sérsmíðaðar úr ljósum Quarts stein með undirlímdum vaski úr stáli. Innrétting með efri og neðri skápum eru á einn vegg á móts við góða eldunareyju sem stúkar eldhúsið af frá stofurýminu. Eldhústæki eru frá Electrolux að undanskildum háf sem eru af gerðinni Elica. Innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél fylgir. Lýsing er við vaskaborðið undir efri skápum.
Borðstofa + setustofa: Gott stofurými er fyrir framan eldhúsð með vönduðu harðparketi á gólfi. Glæsilegt útsýni er frá stofunni. Gengið er út á stórar suður svalir frá rýminu, útsýni frá svölunum nær til austurs, suðurs og vesturs með mikilli víðsýni til allra átta. Svalirnar eru 13,1 m2. með skyggðu gleri í svalahanddriðinu.
Baðherbergi: Baðherbergið er með fallegum gráum flísum 60x60cm að stærð á gólfi og á hluta af veggjum. Sturta með góðu aðgengi og glervegg er beint á gólf. Innréttingin er frá Voke III,  með matt gráum framhliðum og ljósri Quarts stein borðplötu. Speglaskápur er á vegg fyrir ofan vaskaborðið. Upphengt salerni og handklæðaofn. 
Þvottahús: Inn á baðherberginu er rennihurð sem skilur af baðherbergið og þvottahúsið sem er í sérrými með góðri innréttingu undir þvottavél og þurrkara sem eru í vinnuhæð með skúffum undir og fráleggsborði. Innréttingin er einnig frá Voke III í matt gráum lit.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er rúmgott með vönduðu harðparketi á gólfi. Góður sexfaldur fataskápur nær upp í loft. Glæsilegt útsýni til suðurs er úr gluggum hjónaherbergisins. 
Barnaherbergi: Barnaherbergið er með vönduðu harðparketi á gólfi og góðum tvöföldum fataskáp sem nær upp í loft. Glæsilegt útsýni til suðurs er frá herberginu.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign, .
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.
Bílastæði: sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Stæðið er vel staðsett, rétt við innganginn inn í húsið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2520102
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.820.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Lynggata 2
210 Garðabær
100.7 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
873 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Vorbraut 1
210 Garðabær
85.9 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
1,047 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Hafnarbraut 18
200 Kópavogur
81.2 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
1,095 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Dalsmúli 3
108 Reykjavík
79.5 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
1,169 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin