RE/MAX Ísland logo
Skráð 7. maí 2025
Deila eign
Deila

Hraunkambur 3

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
139.3 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
124.900.000 kr.
Fermetraverð
896.626 kr./m2
Fasteignamat
92.100.000 kr.
Brunabótamat
66.900.000 kr.
Mynd af Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1954
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Tveir inngangar
Fasteignanúmer
2075969
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá lýsingu
Raflagnir
Sjá lýsingu
Frárennslislagnir
Sjá lýsingu
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Sjá lýsingu
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
pallur að framan og aftan
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
REMAX og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna: Fallegt 139,3  fm einbýlishús sem búið er að endurnýja að miklum hluta. Eignin er á tveimur hæðum og með kjallara. Virkilega falleg og vel umgengin eign á rólegum og fallegum stað við Hraunkamb 3 í Vesturbænum í Hafnarfirði.
Eignin er sérlega vel skipulögð með 4 svefnherbergjum. Garðurinn er með fallegum viðarpalli bæði að framan og aftan, gengið er út á pall frá stofurými. Frábær staðsetning, í grónu hverfi,  á rólegum og fjölskylduvænum stað. Stutt í hjarta Hafnarfjarðar, miðbæinn sem og í leik- og grunnskóla. Fallegar göngu- og útivistarleiðir í kring.

Hér getur þú kíkt í 3D-heimsókn og skoðað eignina!

Allar nánari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 820-0490 eða á netfanginu gudrun@remax.is.
Helstu upplýsingar um eignina:

Forstofa með fatahengi og fataskáp, flísar á gólfi (hiti í gólfi).
Eldhúsið er bjart, með rúmgóðri hvítri innréttingu, borðkrók, span helluborði, tveimur ofnum, annar combi ofn. Flísar á gólfi. Búið er að smíða fallegan ramma utan um ofn í eldhúsinu. Hiti í gólfi.
Stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi. Gengið er út á skjólgóðan viðarpall og út í garð.
Hjónaherbergi er með góðum skápum, bjart og rúmgott, harðparket á gólfi. 
Herbergi I, bjart með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er nýlega uppgert, flísalagt að hluta. Góð innrétting og veggsalerni. Hiti í gólfi og í vegg á móti sturtu (fyrir handklæði).
Ris, gengið er upp steyptan stiga frá forstofu:
Herbergi II, er rúmgott og bjart með gluggum á tveimur hliðum. Góður fataskápur og hirsla undir súð. Harðparket á gólfi.
Geymsla, er rúmgóð undir súð. 
Miðjurými er notað sem vinnurými og einnig er innbyggt geymslurými. Ris er undir súð að hluta.
Kjallari, gengið niður steyptan stiga:
Herbergi III, er rúmgott og bjart með góðum hirslum. Harðparket á gólfi.
Miðjurými er nýtt sem sjónvarpsrými. Hiti í gólfi.
Þvottarými er með góðri innréttingu með góðu geymsluplássi. Gert er ráð fyrir þvottavél/þurrkara. Hægt er að ganga út í garð frá þvottarýminu. Hiti í gólfi.
Geymsla, gott og rúmgott rými, með glugga. Athuga geymsla er ekki inn í fermetratölu. 
Aðgengi að húsinu er gott, falleg verönd er fyrir framan innganginn. Einnig er sér geymslurými undir veröndinni. Falleg eign sem hægt er að mæla með.
Helstu framkvæmdir í eigninni á undanförnum árum. 
Hér er listi yfir framkvæmdir síðustu 10 ár í Hraunkambi 3:
Árið 2015
 
Flísalagt og settur gólfhiti á aðalhæð og jarðhæð.
Árið 2016 
Var skipt um járn, pappa og einangrun á þaki.
Árið 2017 
Ris endurnýjað. Nýtt rafmagn, vegg- og loftaklæðning og gólfefni.
Nýtt parket á aðalhæð.
Nýir gluggar á efstu hæð og á jarðhæð sem og þvottahúshurð endurnýjuð. 
Árið 2020
Húsið málað að utan, tréverk og steyptir fletir.
Gluggar endurnýjaðir á aðalhæð, stofugluggar yfirfarnir; skipt um gler, gluggalista og settir álkantar. 
Árið 2021
Eldhúsinnrétting lökkuð, nýr eldhúsbekkur. Vaskur og blöndunartæki endurnýjuð.
Árið 2022
Herbergi á jarðhæð endurnýjað, Nýtt rafmagn, vegg- og loftaklæðning og gólfefni
Árið 2023
Baðherbergi endurnýjað - nýjar lagnir, klæðning, flísar og gólf. Vegghiti (þurrksvæði fyrir handklæði).
Árið 2024 
Nýr combi ofn.
Eignin er sérlega vel skipulögð og frábær staðsetning, í grónu hverfi,  á rólegum og fjölskylduvænum stað. Stutt í hjarta Hafnarfjarðar, miðbæinn sem og í leik- og grunnskóla. Fallegar göngu- og útivistarleiðir í kring.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490, gudrun@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Stuðlaberg 78
221 Hafnarfjörður
184.2 m2
Raðhús á tveimur hæðum
513
732 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Drangsskarð 6b
221 Hafnarfjörður
161.7 m2
Tvíbýli
614
828 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Drangsskarð 6A
221 Hafnarfjörður
137.8 m2
Tvíbýli
413
856 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Drangsskarð 4A
221 Hafnarfjörður
142.8 m2
Tvíbýli
423
840 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
remax@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin