RE/MAX Ísland logo
Skráð 25. júní 2025
Söluyfirlit

Bolholt 4

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
223.2 m2
4 Svefnh.
Verð
95.000.000 kr.
Fermetraverð
425.627 kr./m2
Fasteignamat
70.900.000 kr.
Brunabótamat
67.300.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Böðvar Þór Eggertsson
Böðvar Þór Eggertsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1962
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2012381
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
2001
Raflagnir
2001
Gluggar / Gler
2001
Þak
2023
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
8 - Í notkun

Fasteignasalan RE/MAX og Böddi Igf. kynna:
Glæsilegt 223 fm skrifstofurými – á fjórðu hæð í Bolholti 4
Einstaklega snyrtilegt og rúmgott skrifstofurými 
Um er að ræða 223 fermetra rými sem býður upp á fjölbreytta möguleika fyrir fyrirtæki eða starfsemi sem þarfnast sveigjanlegra rýma og góðs aðgengis.


Skipulag húsnæðis:
Komið er inn í rúmgott anddyri/opið rými með parketi á gólfi og miklu útsýni.
Til vinstri er gestasnyrting.
Þar við hliðina á er svo baðherbergi með sturtu og salerni.
Eldhús með borðkrók, helluborði, bakaraofni og uppþvottavél.
Inn af eldhúsinu er búr/geymsla með skápum fyrir starfsmenn og þvottaaðstöðu

Skrifstofur:
Fjórar skrifstofur, hver með eigin vaski.
Auðvelt að hafa tvö skrifborð
Stærðir:
2x 16,4 fm
1x 13 fm
1x 11,2 fm


Sameiginlegt rými:
Út frá miðju rýminu er fjölnota salur, alls 66,5 m² að stærð sem gæti hentað vel sem fundarsalur fyrir námskeið, fyrir samveru eða sem hluti af opnu skrifstofurými.
Einnig er hægt að skipta salnum niður í fleiri rými.


Annað:
Frábært útsýni – sérstaklega að Esjunni
Húsnæðið hefur verið endurnýjað töluvert frá árinu 2000
Skipt hefur verið um flesta glugga og gler
Rafmagn endurnýjað að mestu leyti sem og vatnslagnir
Búið er að leggja netkapal í öll rými
Nýlegt innra yfirborð og málning
Eldvarnarveggur á milli salar og gangs í sameign
Skipt um járn á þaki árið 2023
Eignin er laus við kaupsamning


Nánari upplýsingar gefur Böddi, löggiltur fasteignasali, í síma 821-6300 eða boddi@remax.is

​​​​​​Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (einstaklingar) 1,6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús. kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Síðumúli 35
108 Reykjavík
184.2 m2
Verslunarhúsnæði
22
516 þ.kr./m2
95.000.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin