Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:Glæsilegt endaraðhús í Vallarhúsum 49 í Grafarvogi, húsið telur 129,8 fm. Vel skipulagt endaraðhús sem er á tveimur hæðum, húsið er innst í botnlanga og er með glæsilega verönd.
Hér geturu skoðað eignina í 3D.Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.isNánari lýsing:Á neðri hæð er, forstofa, gestasnyrting, þvottahús, eldhús, stofa og geymsla með sérinngangi.
Forstofa flísalögð með fatahengi.
Stofan & borðstofa er björt og rúmgóð með gólfhita og góð tenging er á milli eldhúss og stofu.
Eldhús er hvít háglansinnrétting með tveimur ofnum í vinnuhæð. Tveir gluggar eru í eldhúsi sem er bjart og fallegt.
Glæsileg sólpallur er út frá stofu og þar er búið að koma fyrir heitum pott.
Á efri hæð eru tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi.Á efri hæðinni eru þrjú parketlögð herbergi með skápum. Öll herbergin eru að hluta undir súð.
Flísalagt baðherbergi er á hæðinni með gólfhita, baðkari og stórri sturtu.
Úr holi efri hæðar er stigi upp í parketlagt herbergi/geymslu í risi. Þar er góður gólfflötur en allur undir súð.
Auka geymsluskúr á lóð.
Tvö sérmerkt bílastæði fylgja.
Húsið hefur mikið verið endurnýjað frá árinu 2018. Skipt hefur verið um innréttingar, gólfefni, hurðir, tæki og rafmagn mikið endurnýjað og yfirfarið.
Eignin er á góðum stað í Grafarvogi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttir, sund, verslun og samgöngur í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
