NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Huggulega og bjarta 98fm íbúð í lyftu húsi á 2. hæð með 2 svefnherbergjum ásamt bílastæði í kjallara. ÞG verk byggðu húsið.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, borðstofu og stofu, 2 svefnherbergjum, sér þvottahúsi, baðherbergi, geymslu ásamt bílastæði.
Nánari lýsing: Forstofa: Er rúmgóð með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi. Eldhús: Er með góðu skápa- og skúffuplássi, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti. Harðparket á gólfi. Borðstofa/stofa: Eru saman í opnu og flæðandi rými með útgang út á svalir. Svalir: Eru 7,4fm að stærð með harðviði á gólfi og snúa til suðausturs. Herbergi I: Er með fimmföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi. Herbergi II: Er með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi. Baðherbergi: Er með þreplausri flísalagðri sturtu með hertu gleri, handklæðaofni, upphengdu salerni, skúffum undir vaski ásamt 3 földum speglaskáp. Flísar á gólfi. Þvottahús: Er innan íbúðar í sérrými með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur í lofti. Flísar á gólfi. Geymsla: Er 15,5fm að stærð og er í sameign. Bílastæði: Er í upphituðum bílakjallara. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Húsið að Skektuvogi er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki. Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Huggulega og bjarta 98fm íbúð í lyftu húsi á 2. hæð með 2 svefnherbergjum ásamt bílastæði í kjallara. ÞG verk byggðu húsið.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, borðstofu og stofu, 2 svefnherbergjum, sér þvottahúsi, baðherbergi, geymslu ásamt bílastæði.
Nánari lýsing: Forstofa: Er rúmgóð með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi. Eldhús: Er með góðu skápa- og skúffuplássi, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti. Harðparket á gólfi. Borðstofa/stofa: Eru saman í opnu og flæðandi rými með útgang út á svalir. Svalir: Eru 7,4fm að stærð með harðviði á gólfi og snúa til suðausturs. Herbergi I: Er með fimmföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi. Herbergi II: Er með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi. Baðherbergi: Er með þreplausri flísalagðri sturtu með hertu gleri, handklæðaofni, upphengdu salerni, skúffum undir vaski ásamt 3 földum speglaskáp. Flísar á gólfi. Þvottahús: Er innan íbúðar í sérrými með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur í lofti. Flísar á gólfi. Geymsla: Er 15,5fm að stærð og er í sameign. Bílastæði: Er í upphituðum bílakjallara. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla. Húsið að Skektuvogi er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki. Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
