Erling Proppé & Remax kynna: Glæsilega og vandaða eign á jarðhæð við Nönnubrunn 1, Úlfarsárdal.
- Steinn á borðum,
- Sérsmíðaðar innréttingar
- Fallegar innihurðar
- Sérafnotareitur
- Leiktæki á lóð og góður sameiginlegur garður
- Gólfhiti
- Gott bílastæði í lokuðum kjallara.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Erling Proppé Lgf. // s. 6901300 // erling@remax.is
Nánari lýsing: Gólfhiti er í allri eigninni með stýringum í hverju rými. Fallegt parket á allri íbúðinni að undanskildu anddyri, þvottahúsi og baðherbergi en þar eru fallegar 60x60 flísar.
Anddyri er rúmgott með góðum skápum, stórum spegli á vegg og fallegar 60x60 flísar.
Þvottahús er inn af andyri, rúmgott með góðu skápaplássi, skolvaski og borðplássi, flísar á gólfi.
Baðherbergið er með sérsmíðum innréttingum með góðu skápaplássi, stórum spegli, góðri lýsingu, steinn á borðum, undirlímdum vaski, flísalagt að mestu leiti, vegghengt salerni, handklæðaofn og rúmgóð "walk in" sturta með flísalögðum vegg/skilrúmi.
Herbergi er rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergið er með stórum fataskápum, parket á gólfi.
Eldhús er aðskilið stofu að hluta með innréttingu upp í loft sem gefur fallegt útlit, sérsmíðaðar innréttingar, steinn á borðum, undirlímdur vaskur, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og háfur þar fyrir ofan, bakaraofn í vinnuhæð og sérstakur skápur þar fyrir ofan fyrir örbylgjuofninn, innbyggður ísskápur með frysti.
Stofan er rúmgóð með stórum gólfsíðum gluggum við útgang út á verönd.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu þar sem búið er að setja upp þvottaaðstöðu fyrir bílinn. Einnig er búið að leggja fyrir hleðslustöðvum í bílakjallara og setja upp viðeigandi búnað, ekki er búið að setja upp sjálfa hleðslustöðina í þetta stæði en aðeins eitt símtal í þjónustu aðila.
Geymsla er 7.8 m2 í kjallara við bílastæða hús.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara við bílastæðahús.
Fasteignamat næsta árs er 73.700.000.-
Um er að ræða fallega og vandaða eign á góðum stað í Úlfarsárdalnum þar sem stutt er í þjónustu svo sem skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttastarf og að ógleymdum útivitstarperlunum við Úlfarsfell, Reynisvatn og Hafravatn.
Fyrir nánari upplýsingar veita:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
