RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð að Dalsel 12, 109 Reykjavík.
✅ Stæði í bílageymslu ✅ Svalir með svalalokun ✅ Sér þvottahús
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 95,5 fm, þar af er íbúðin 88,7 fm og geymslan 6,8 fm.
Nánari lýsing: Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur Svefnherbergi: Parket á gólfi. Hjónaherbergi: Parket á gólfi fataskápur. Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Baðinnrétting, baðkar með sturtustöng, handaklæðaofn og upphengt salerni Eldhús: Vínylflísar á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Borðkrókur í rýminu. Þvottahús: Inn af eldhúsi. Vínylflísar á gólfi. Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Björt og rúmgóð stofa Geymsla: Sérgeymsla fylgir íbúðinni og er hún staðsett í sameign hússins. Stæði í bílageymslu: Sérmerkt stæði í bílageymlsunni. Búið að rafbílavæða bílageymsluna. Komið tengi að bílastæði.
Hér að neðan er að finna útlistun á helsta viðhaldi eignarinnar síðastliðin ár: -2026 skólplagnir í kjallara lagfærðar. -2024 þakpappi og járn endurnýjað. Rennur og þakkantur lagað. Tveir þakgluggar endurnýjaðir. -2022 Allar ofnar íbúðar endurnýjaðir. Ný eldhúsinnrétting og nýtt gólfefni á eldhús og þvottahús. Parket alrýmis pússað og lakkað. -2021 Rafmagn íbúðar endurnýjað mestu leiti
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Byggt 1976
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Þvottahús
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2055857
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Óvitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Skipt um járn og pappa 2024
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já - með svalalokun
Upphitun
Hitaveita - ofnar
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð að Dalsel 12, 109 Reykjavík.
✅ Stæði í bílageymslu ✅ Svalir með svalalokun ✅ Sér þvottahús
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 95,5 fm, þar af er íbúðin 88,7 fm og geymslan 6,8 fm.
Nánari lýsing: Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur Svefnherbergi: Parket á gólfi. Hjónaherbergi: Parket á gólfi fataskápur. Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Baðinnrétting, baðkar með sturtustöng, handaklæðaofn og upphengt salerni Eldhús: Vínylflísar á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Borðkrókur í rýminu. Þvottahús: Inn af eldhúsi. Vínylflísar á gólfi. Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Björt og rúmgóð stofa Geymsla: Sérgeymsla fylgir íbúðinni og er hún staðsett í sameign hússins. Stæði í bílageymslu: Sérmerkt stæði í bílageymlsunni. Búið að rafbílavæða bílageymsluna. Komið tengi að bílastæði.
Hér að neðan er að finna útlistun á helsta viðhaldi eignarinnar síðastliðin ár: -2026 skólplagnir í kjallara lagfærðar. -2024 þakpappi og járn endurnýjað. Rennur og þakkantur lagað. Tveir þakgluggar endurnýjaðir. -2022 Allar ofnar íbúðar endurnýjaðir. Ný eldhúsinnrétting og nýtt gólfefni á eldhús og þvottahús. Parket alrýmis pússað og lakkað. -2021 Rafmagn íbúðar endurnýjað mestu leiti
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
