RE/MAX Ísland logo
Opið hús:14. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 9. okt. 2025
Söluyfirlit

Ránargata 23

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
61.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
973.984 kr./m2
Fasteignamat
55.250.000 kr.
Brunabótamat
29.450.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1907
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2001468
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi / eldra
Raflagnir
Í lagi / eldra
Frárennslislagnir
Í lagi (sjá lýsingu)
Gluggar / Gler
Tími kominn á viðhald
Þak
Í lagi / eldra
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eldavél fylgir ekki með!
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Sjarmerandi 3ja herbergja íbúð á 1.hæð (miðhæð) með sérinngang í þríbýli. 

- Fasteignamat 2026 - 61.500.000
- Rafmagnstafla endurnýjuð innan íbúar 2025
- Skolp endurnýjað


Gengið er inn um sérinngang hægra megin við húsið. Útidyrahurðin er stór tvöföld hurð.
Anddyrið er flísalagt með léttu hengi.
Eldhúsið er við anddyrið. Innrétting var sett upp 2020. (gaseldavél fylgir ekki með)
Baðherbergið er við anddyrið. Flísalagt gólf og veggir. Sturta með hengi, klósett, vaskur, handklæðaofn og gluggi í rýminu. 
Herbergi 1 er í stofunni. Léttur veggur með innbyggðri rennihurð.
Herbergi 2 er í hinum enda stofunnar með glugga sem snúa í bakgarðinn. 
Stofan er björt með 4 gluggum (í tvær áttir).
Upprunalegar gólffjalir eru á öllum rýmum nema anddyri og baðherbergi.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi. 

Húsið
Drenað var austan megin við húsið fyrir nokkrum árum.
Skolp lagnir hafa verið endurnýjaðar. Aðallagnir undir húsinu voru endurnýjaðar fyrir 2 árum. 
Þak var yfirfarið og málað og settar nýjar rennur 2021.
Garður er gróinn og fallegur, margar trjáplöntur.
Einangrun er á milli hæða og er búið að setja extra hljóðeinangrun milli kjallara og 1 hæðar með góðum árangri. Rætt hefur verið að gera það sama milli ris og 1.hæðar.

Vel staðsett íbúð á eftirsóttum og grónum stað í gamla Vesturbænum og steinsnar í miðborgina - Vesturbæjarskóli og Landakotsskóli í stuttu göngufæri. 
Grandinn í næsta nágrenni en þar er öll verslun og þjónusta fyrir hendi.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

 

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Skarphéðinsgata 12
105 Reykjavík
58.3 m2
Fjölbýlishús
312
1010 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Opna eign
Hverfisgata 85
101 Reykjavík
44.4 m2
Fjölbýlishús með lyftu
21
1349 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Reyrengi 10
112 Reykjavík
81.3 m2
Fjölbýlishús með sérinngangi
312
761 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Flókagata 27
105 Reykjavík
75.7 m2
Fjölbýlishús
312
791 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin