RE/MAX kynnir: Rúmgóð og björt 5 herbergja íbúð á 2.hæð með sér inngangi í góðu fjölbýli við Álfholt 50, 220 Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 116,4 fm. Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan hús.
Allar nánari upplýsingar gefur Úlfar Hrafn Pálsson lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is og Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali 861-9300 eða pallb@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa: með góðum fataskáp. Flísar á gólfi Stofa: björt og rúmgóð, útgengt á svalir til suðurs. Parket á gólfi Eldhús: innrétting með góðu skápaplássi. Helluborð, bakarofn og gufugleypir. Stæði fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi. Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi I: rúmgott með fataskáp. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi II: rúmgott með fataskáp. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi III: notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Parketdúkur á gólfi Baðherbergi: innrétting, sturtu-baðkar og klósett. Dúkur á gólfi Þvottahús: er innan íbúðar. Inngangur bæði frá forstofu og við hliðin á útidyrahurð. Dúkur á gólfi.
Nánasta umhverfi: Örstutt í skóla, leikskóla, golfklúbb keilis. Íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug/Suðurbæjarlaug, verslun og þjónusta í næsta nágrenni og stutt út á stofnbrautir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
RE/MAX kynnir: Rúmgóð og björt 5 herbergja íbúð á 2.hæð með sér inngangi í góðu fjölbýli við Álfholt 50, 220 Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 116,4 fm. Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan hús.
Allar nánari upplýsingar gefur Úlfar Hrafn Pálsson lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is og Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali 861-9300 eða pallb@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa: með góðum fataskáp. Flísar á gólfi Stofa: björt og rúmgóð, útgengt á svalir til suðurs. Parket á gólfi Eldhús: innrétting með góðu skápaplássi. Helluborð, bakarofn og gufugleypir. Stæði fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi. Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi I: rúmgott með fataskáp. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi II: rúmgott með fataskáp. Parketdúkur á gólfi Svefnherbergi III: notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Parketdúkur á gólfi Baðherbergi: innrétting, sturtu-baðkar og klósett. Dúkur á gólfi Þvottahús: er innan íbúðar. Inngangur bæði frá forstofu og við hliðin á útidyrahurð. Dúkur á gólfi.
Nánasta umhverfi: Örstutt í skóla, leikskóla, golfklúbb keilis. Íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug/Suðurbæjarlaug, verslun og þjónusta í næsta nágrenni og stutt út á stofnbrautir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
