RE/MAX Ísland logo
Skráð 24. júlí 2025
Söluyfirlit

Hraunbær 42

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
59.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
866.444 kr./m2
Fasteignamat
42.200.000 kr.
Brunabótamat
29.600.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Páll Guðmundsson
Páll Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2044626
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
endurnýjað að hluta
Þak
Ekki vitað
Svalir
1
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX kynnir: Fallega tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð í fjölbýli við Hraunbæ 42.  Um er ræða 59,9 fm íbúð og þar af 6,4 fm geymslu á jarðhæð.  Húsið var byggt árið 1967.

Nánari lýsing á eign
Hol með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Stofa og eldhúsið í opnu rými með parketi á gólfi.  Útgengi er úr stofu út á suður svalir. Eldhús með fallegri hvítri viðarinnréttingu, keramik helluborði, ofni og uppþvottavél.  Herbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergið er með flísum á gólfi, hluta til á veggjum, hvítri innréttingu og sturtu.

Í sameign á jarðhæð hússins er sér geymsla 6,4 fm. Þvotta og þurrkherbergi auk hjóla-og vagna geymslu. 
Með eigninnin fylgir sérmerkt bílastæði.

Þetta er falleg eign í Hraunbæ þar sem stutt er skóla, leikskóla, íþróttir, verslun og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is
 og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is


- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

.

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Skógarás 13
110 Reykjavík
45 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
211
1109 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Jöfursbás 11B
112 Reykjavík
55.2 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
924 þ.kr./m2
51.001.369 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin