Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:Bjarkargata 10, 101 Reykjavík um er að ræða 2ja herbergja íbúð sem telur 59,6 fm. Íbúðin er í kjallara með sérinngang á þessum vinsæla og eftirsótta stað við Reykjavíkurtjörnina. Afgirt viðarverönd í vestur fylgir þessari íbúð. Frábær staðsetning þar sem miðbærinn er í göngufæri.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.isNánari lýsing:Forstofa: flísalagt gólf.
Herbergi: mjög rúmgott herbergi (var áður tvö herbergi lítið mál að breyta aftur) með harðparketi.
Baðherbergi: flísalagt í gólf og veggi , innrétting og baðkar m/sturtu.
Eldhús: með nýrri glæsilegri hvítlakkaðri innréttingu, nýlegum tækjum og góðum borðkrók, harðparket á gólfi.
Stofa: með harðparketi á gólfi.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin:2019: Endurnýjað eldhús og tæki, gólfefni að mestu, hluta af gleri, raflagnir, rafmagnstöflu, ofnalagnir og ofnar.
2025: Múr- og tréviðgerðir á húsi, Málun á húsi og gluggum, Viðgerðir á þaki og niðurföllum, Múrviðgerðir á töppum, Múrviðgerðir og málun á skrauthandriði fyrir framan húsið.
Lóðin: er 621,0 fermetrar og hefur verið skipt upp og er m.a. sér afnotaréttur af afgirtri viðarverönd í vestur fyrir þessa íbúð ásamt grasskika við vesturhlið hússins.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma
858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma
899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
