RE/MAX og Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
1.487,3 fm lager-, iðnaðar, og skrifstofuhúsnæði að Völuteig 6 í Mosfellsbæ.Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 1.487,3 fm.
Um er að ræða atvinnuhúsnæði á Völuteig 6 í Mosfellsbæ, nánar tiltekið eign merkt 010103 með fastanúmerið
208-4542 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi.
Matshluti 010103 er byggður árið 1962 og skiptist þannig jarðhæðin er 1008,7 m2, hún er með 2 stórum innkeyrsludyrum og er lofthæðin 5,7 metrar en 4,3 metrar undir burðarbita. Lyfta er upp á aðra hæð sem er samtals 478,6 fm og eru skrifstofur, eldhús, starfsmannaaðstaða og smávörulager á þeirri hæð.
Allar nánari upplýsingar veitir Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali s:
663-9000 eða á vilhelm@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Starfsmanni fasteignasölunnar hefur ekki verið bent á aðra galla á eigninni en fram koma í söluyfirliti þessu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: · Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
