SMELLTU HÉR OG SJÁÐU UPPTÖKU AF EIGNINN
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211/GUDNYTH@REMAX.ISRE/MAX í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltan fasteignasala kynna í einkasölu: Rúmgóða og bjarta 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með
sérinngangi ásamt tæplega 50fm sólpalli. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 109,6fm, þar af er geymsla í sameign 5,2fm. Eigninni fylgir
stæði í bílakjallara.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 78.000.000kr.Nánari lýsing:
Forstofa: Er með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa ásamt baðkari og innréttingu.
Þvottahús: Er innan íbúðar með innréttingu, flísar á gólfi.
Auka geymslurými er fyrir framan þvottahús.
Eldhús: Er bjart og opið með góðu skúffu og skápaplássi, helluborði og viftu fyrir ofan ásamt tengi fyrir uppþvottavél. Pláss er fyrir tvöfaldan ísskáp, flísar á hluta af gólfi.
Stofa/borðstofa: Eru samliggjandi í flæðandi rými með útgangi út á góðan sólpall.
Sólpallur: Er 49fm að stærð með skjólgirðingu allt um kring.
Herbergi I: Er með parket á gólfi ásamt sexföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Herbergi II: Er með parketi á gólfi ásamt tvöföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Herbergi III: Er með parketi á gólfi ásamt tvöföldum fataskáp sem nær upp í loft.
Bílastæði: Fylgir íbúðinni og er í upphituðum kjallara.
Geymsla: Er 5,2fm að stærð í sameign.
Stór hjóla & vagnageymsla er í sameign. Í húsinu eru 35 íbúðir á 5 hæðum.Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
