RE/MAX Ísland logo
Skráð 19. ágúst 2025
Söluyfirlit

Selásbraut 108

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
83.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.900.000 kr.
Fermetraverð
936.298 kr./m2
Fasteignamat
29.400.000 kr.
Byggt 2025
Lyfta
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2534414
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Yfirbyggðar svalir
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf og Garðar Hólm lgf. kynna:
 
Nýjar og glæsilegar íbúðir í lyftuhúsi að Selásbraut 98-108 í Árbæ, Reykjavík. Stærðir eru frá 58,3 – 230,3 fm. 25 íbúðir með sérmerktum stæðum á bílaplani. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og með svalalokun (nema þær sem eru á jarðhæð). Gólfhiti er í öllum íbúðum ásamt loftskiptikerfi.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í útivistarperluna við Heiðmörk og Rauðavatn. Einnig er mjög stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug og matvörubúð. 


Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
 

Íbúð 202 er glæsileg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð með sérmerktu stæði á lóð. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 83,2 fm, þar af er geymsla í kjallara 7,9 fm. Útgengt á 7,6 fm yfirbyggðar svalir.
 
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan með álklæðningu í tveimur mismunandi litum og gluggar eru úr ál-tré.

Til að skoða heimasíðu verkefnisins smellið HÉR.


Íbúð: 202
Hæð: 2
Tegund: 3ja herbergja 
Stærð: 83,2 m² 
Geymsla: 7,9 m² 
Svalir: 7,6 m² 


Helstu atriði við frágang innandyra:
Innréttingar frá Voke III
Borðplötur í eldhúsi eru almennt úr 20 mm þykkum HPL (high pressure laminate) með ljósu yfirborði. Á baðherbergjum eru borðplötur úr hvítum Durastone með samlímdum vaski.
Eldhústæki frá AEG, spanhelluborð, ofn, uppþvottavél, háfur og ísskákpur.
Gólf baðherbergja eru flísalögð með 60 x 60 cm flísum frá Agli Árnasyni.
Hvítar innihurðir eru frá Agli Árnasyni.
Hús er klætt að utan með vandaðri báruálklæðningu frá Málmtækni.
Gluggar og svalahurðir eru úr ál-tré frá Húsasmiðjunni. Allt gler er K gler eða sambærilegt skv. byggingarreglugerð.
Blöndunartæki eru frá Grohe.
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur upp í loft.
Eldhús: Falleg innrétting með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, bakaraofn. Útgengt út á yfirbyggðar svalir frá rýminu.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp upp í loft. 
Herbergi II: Rúmgott með fataskápum upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi og innrétting undir og við handlaug. Handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, góðir skápar við þvottaaðstöðu.
Svalir: Útgengt er út á 7,6 fm svalir með svalalokun. Þar eru gólfsíðir gluggar og rennihurð.
Geymsla: Er í sameign í kjallara 7,9 fm. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.
Yfirbyggt hjólaskýli er fyrir utan húsið. 

**ATH myndirnar eru teknar í sýningaríbúð hússins sem er íbúð 309**

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á fasteignina.

Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Selásbraut 108
110 Reykjavík
82.8 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
965 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Naustabryggja 17
110 Reykjavík
90.6 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
827 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Gautland 19
108 Reykjavík
83.2 m2
Fjölbýlishús
413
900 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Tjarnargata 10b
101 Reykjavík
84 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
904 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin