Erling Proppé & Remax kynna: Falleg og mikið endurnýjuð 3 herbergja 77,9 m2 íbúð á 2. hæð (fyrstu hæð frá götu) með sérinngangi og rúmgóðum svölum í suð-austur.
Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 72.9 m2 ásamt 5 m2 geymslu, samtals 77.9 m2
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og góðu fatahengi. (sérinngangur) Eldhúsið er með nýlegri fallegri innréttingu, spanhelluborði, bakaraofni og viftu. (endurnýjað 2018) Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með harðparketi á gólfi með útgengi út á mjög rúmgóðar svalir sem snúa til suðausturs. Baðherbergið er nýlega endurnýjað, flísalagt hólf í gólf, falleg innrétting með speglaskápi, walk in sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. (endurnýjað 2018) Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp. Herbergi með harðparket á gólfi.
Þvottahúsið er í kjallara þar sem hver er með sínar vélar og skápur merktur íbúð. Sérgeymsla í kjallara. Hjóla- og vagnageymsla í sameign. Aksturshlið inn á vestara bílastæðið með númeralesara
Framkvæmdir innan íbúðar: Eldhús endurnýjað 2018 Baðherbergi endurnýjað 2018 Rafmagnstafla endurnýjuð 2018 og dregið í svefnherbergi, bað, eldhús og miðjuvegg í íbúð. (Ekki dregið í vegginn sem sófinn snýr að né litla herbergið.)
Húsið er með virkt húsfélag og hefur fengið gott viðhald síðustu ár: Þak lagfært 2010 Skipt um alla glugga 2013-2019 Steypuviðgerðir hafa farið fram á húsinu ásamt því að vera málað. Svalir málaðar 2021 Gluggapóstar að utan málaðir 2022 Grjóthleðsla á lóð 2023 8 rafhleðslu bílastæði sett upp fyrir blokkina 2023
Eftirsótt staðsetning í Vesturbænum, stutt í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Það er sauna á efstu hæðinni í sameign en tækin í henni eru biluð. Það eru smávægilegar skemmdir í harðparketinu á einum stað í stofunni (framan við kringlótta spegilinn) sem sést í vissri birtu. En það er til pakki af sama parketi niðri í geymslu sem getur fylgt. Það kemur stundum móða á tveimur gluggum, minnir að það sé svalahurðin og svo opnanlega fagið í stofunni. Sést helst á sumrin svo það er aðeins á reiki hjá mér.
Erling Proppé & Remax kynna: Falleg og mikið endurnýjuð 3 herbergja 77,9 m2 íbúð á 2. hæð (fyrstu hæð frá götu) með sérinngangi og rúmgóðum svölum í suð-austur.
Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 72.9 m2 ásamt 5 m2 geymslu, samtals 77.9 m2
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og góðu fatahengi. (sérinngangur) Eldhúsið er með nýlegri fallegri innréttingu, spanhelluborði, bakaraofni og viftu. (endurnýjað 2018) Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með harðparketi á gólfi með útgengi út á mjög rúmgóðar svalir sem snúa til suðausturs. Baðherbergið er nýlega endurnýjað, flísalagt hólf í gólf, falleg innrétting með speglaskápi, walk in sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. (endurnýjað 2018) Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp. Herbergi með harðparket á gólfi.
Þvottahúsið er í kjallara þar sem hver er með sínar vélar og skápur merktur íbúð. Sérgeymsla í kjallara. Hjóla- og vagnageymsla í sameign. Aksturshlið inn á vestara bílastæðið með númeralesara
Framkvæmdir innan íbúðar: Eldhús endurnýjað 2018 Baðherbergi endurnýjað 2018 Rafmagnstafla endurnýjuð 2018 og dregið í svefnherbergi, bað, eldhús og miðjuvegg í íbúð. (Ekki dregið í vegginn sem sófinn snýr að né litla herbergið.)
Húsið er með virkt húsfélag og hefur fengið gott viðhald síðustu ár: Þak lagfært 2010 Skipt um alla glugga 2013-2019 Steypuviðgerðir hafa farið fram á húsinu ásamt því að vera málað. Svalir málaðar 2021 Gluggapóstar að utan málaðir 2022 Grjóthleðsla á lóð 2023 8 rafhleðslu bílastæði sett upp fyrir blokkina 2023
Eftirsótt staðsetning í Vesturbænum, stutt í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
