RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna: Fallegt, bjart og vel skipulagt 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt stúdíóíbúð í bílskúr, staðsett á eftirsóttum og rólegum stað á flötunum í Garðabæ. Eignin er einstaklega heppileg fyrir hjón eða einstaklinga sem vilja rúmt, þægilegt og sérlega vel staðsett heimili, með möguleika á vinnuaðstöðu eða taka á móti gestum. Stutt er í alla helstu þjónustu, útivistarsvæði og samgöngur – sannkölluð draumastaðsetning í Garðabæ. Áhugasamir eru vinsamlegast hvattir til að hafa samband fyrir nánari upplýsingar eða bókun á skoðun.
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á bjarny@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. __________________________
Ertu í söluhugleiðingum? Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu __________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Þvottahús
Sérinngangur
Fasteignanúmer
5422288
Húsgerð
Einbýlishús
Númer hæðar
0
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sérinngangur
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna: Fallegt, bjart og vel skipulagt 3ja herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt stúdíóíbúð í bílskúr, staðsett á eftirsóttum og rólegum stað á flötunum í Garðabæ. Eignin er einstaklega heppileg fyrir hjón eða einstaklinga sem vilja rúmt, þægilegt og sérlega vel staðsett heimili, með möguleika á vinnuaðstöðu eða taka á móti gestum. Stutt er í alla helstu þjónustu, útivistarsvæði og samgöngur – sannkölluð draumastaðsetning í Garðabæ. Áhugasamir eru vinsamlegast hvattir til að hafa samband fyrir nánari upplýsingar eða bókun á skoðun.
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarný Björg Arnórsdóttir, lgf., í síma 694-2526 eða á bjarny@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. __________________________
Ertu í söluhugleiðingum? Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við verðmetum þína eign þér að kostnaðarlausu __________________________
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
