Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega falleg þriggja herbergja, samtals 104,9 fm. Íbúð með stæði í lokaðri bílageymslu í góðu fjölbýlishúsi í Grafarvoginum. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 104,9 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 78,5 fm og flatarmál geymslu er 7,3fm. Bílastæði er skráð í fermetra fjölda íbúðar og telur það 19,1 fm Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, bjarta stofu/borðstofu, eldhús, sér þvottahús og útgengi á rúmgóða verönd.
Nánari lýsing: Forstofa er með harðparket á gólfum. Stofa/borðstofa er björt og opin með harpðparketi á gólfi með útgengi út á rúmgóða verönd. Eldhús er með harðparketi á gólfum, eldhúsinnrétting með efri og neðriskápum, ofnar í vinnuhæð og öll tæki innbyggð. Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og með fataskápum. Barnaherbergi er rúmgott, harðparketl á gólfi og fataskápur. Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, walk-in sturta með hvítri innréttingu og speglaskáp að ofan. Þvottahús er flotað með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er í sameign með máluðu gólfi og hillum ( 7,3 fm.) Bílageymsla er lokuð, stæði skráð (19,1 fm). Þvottaaðstaða er í bílageymslunni.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið: 2024: ?? 2025: ??
Sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Neysluvatnslagnir innan íbúðar endurnýjaðar að hluta.
Raflagnir
Allt endurnýjað innan íbúðar.
Frárennslislagnir
Upprunarlegt.
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta.
Þak
Ekki vitað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Út frá stofu.
Lóð
4,44
Upphitun
Hitaveita.
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega falleg þriggja herbergja, samtals 104,9 fm. Íbúð með stæði í lokaðri bílageymslu í góðu fjölbýlishúsi í Grafarvoginum. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 104,9 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 78,5 fm og flatarmál geymslu er 7,3fm. Bílastæði er skráð í fermetra fjölda íbúðar og telur það 19,1 fm Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, bjarta stofu/borðstofu, eldhús, sér þvottahús og útgengi á rúmgóða verönd.
Nánari lýsing: Forstofa er með harðparket á gólfum. Stofa/borðstofa er björt og opin með harpðparketi á gólfi með útgengi út á rúmgóða verönd. Eldhús er með harðparketi á gólfum, eldhúsinnrétting með efri og neðriskápum, ofnar í vinnuhæð og öll tæki innbyggð. Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og með fataskápum. Barnaherbergi er rúmgott, harðparketl á gólfi og fataskápur. Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, walk-in sturta með hvítri innréttingu og speglaskáp að ofan. Þvottahús er flotað með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er í sameign með máluðu gólfi og hillum ( 7,3 fm.) Bílageymsla er lokuð, stæði skráð (19,1 fm). Þvottaaðstaða er í bílageymslunni.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið: 2024: ?? 2025: ??
Sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
