RE/MAX Ísland logo
Skráð 27. júní 2025
Söluyfirlit

Berjarimi 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
124.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
66.450.000 kr.
Brunabótamat
53.260.000 kr.
Byggt 1995
Þvottahús
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2040214
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
3
Svalir
Sólpallur út frá stofu.
Upphitun
Hitaveita.
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Virkilega fallega þriggja herbergja, samtals 124,1 fm. Íbúð með stæði í lokaðri bílageymslu í góðu fjölbýlishúsi í Grafarvoginum. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. 

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 124,1 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 90,7fm og flatarmál geymslu er 5,3fm. Bílastæði er skráð í fermetra fjölda íbúðar og telur það 28,1 fm
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, bjarta stofu/borðstofu, eldhús, sér þvottahús og útgengi á rúmgóðan sólpall. 

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með hvítum fataskápum.
Stofa/borðstofa er björt og opin með harpðparketi á gólfi með útgengi út á rúmgóða sólpall.
Eldhús er með harðparketi á gólfum, eldhúsinnrétting með efri og neðriskápum, flísar á milli efri og neðri skápa, bakarofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og með fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott, harðparketl á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, hvítri innréttingu og speglaskáp að ofan ásamt baðkari með sturtu.
Þvottahús er með flísalögðu gólfi og hillum.
Geymsla er í sameign með máluðu gólfi og hillum (5,3 fm.)
Bílageymsla er lokuð, stæði skráð (28,1 fm). Þvottaaðstaða er í bílageymslunni.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2024: 
Skipt um glugga í Svefnherbergjum.
2025: Múr og málun á blokkinni.

Sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Byggt 1992
28.1 m2
Fasteignanúmer
2040214
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
12
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Brunabótamat
4.860.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Rauðhamrar 14
112 Reykjavík
144.8 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
413
621 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Veghús 11
112 Reykjavík
147.8 m2
Fjölbýlishús
514
601 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Breiðavík 8
112 Reykjavík
102 m2
Fjölbýlishús með sérinngangi
413
734 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Flétturimi 33
112 Reykjavík
114.7 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
413
697 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin