HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI Guðmundur Þór Júlíusson, Ástþór Reynir & Pétur Ásgeirs löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Staðarborg 17 F 190 Vogar eignin telur 93,8 fm 4 herbergja raðhús á glæsilegum stað í vogunum. Íbúðir skilast allar fullbúnar (samkvæmt skilalýsingu). Staðarborg 17 eru 6 hús í raðhúsalengju með 2 bílastæðum fyrir framan hvert hús og stendur í nýju íbúðahverfi í Vogum, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu — leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun.
Eignin er skráð 93 fm. og afhendist fullbúin með öllum gólfefnum. Sólpallur til vesturs út af stofu með skjólveggjum. Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, þrjú svefnherbergi, geymslu/þvotthús og baðherbergi.
Afhending eignar er í júlí 2026.
-Gólfsíðir gluggar í alrými. -Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita. -Aukin lofthæð. -Hleðslustöð fylgir. -Lagnaleið fyrir heitan pott. -Tvö bílastæði eru fyrir framan hvert hús/Snjóbræðsla
Nánari lýsing: Forstofa: Flísar á gólfum og rúmgóðum fataskápum. Stofa og borðstofa: Parket á gólfi, er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar. Eldhús: Er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er frá HTH og tækin frá AEG. Span helluborð með viftu, ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fataskáp. Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi , er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og þar er vaskur. Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum. Geymsla: Er einnig fyrir ofan baðherbergi, aðgengi frá einu svefnherbergjanna og er möguleiki að nota rýmið sem svefnloft.
Lóð er tyrfð, verönd við bakhlið eru úr timbri (lerki) og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI Guðmundur Þór Júlíusson, Ástþór Reynir & Pétur Ásgeirs löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Staðarborg 17 F 190 Vogar eignin telur 93,8 fm 4 herbergja raðhús á glæsilegum stað í vogunum. Íbúðir skilast allar fullbúnar (samkvæmt skilalýsingu). Staðarborg 17 eru 6 hús í raðhúsalengju með 2 bílastæðum fyrir framan hvert hús og stendur í nýju íbúðahverfi í Vogum, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu — leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun.
Eignin er skráð 93 fm. og afhendist fullbúin með öllum gólfefnum. Sólpallur til vesturs út af stofu með skjólveggjum. Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, þrjú svefnherbergi, geymslu/þvotthús og baðherbergi.
Afhending eignar er í júlí 2026.
-Gólfsíðir gluggar í alrými. -Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita. -Aukin lofthæð. -Hleðslustöð fylgir. -Lagnaleið fyrir heitan pott. -Tvö bílastæði eru fyrir framan hvert hús/Snjóbræðsla
Nánari lýsing: Forstofa: Flísar á gólfum og rúmgóðum fataskápum. Stofa og borðstofa: Parket á gólfi, er í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar. Eldhús: Er opið við stofu. Eldhúsinnrétting er frá HTH og tækin frá AEG. Span helluborð með viftu, ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og fataskáp. Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi , er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og þar er vaskur. Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum. Geymsla: Er einnig fyrir ofan baðherbergi, aðgengi frá einu svefnherbergjanna og er möguleiki að nota rýmið sem svefnloft.
Lóð er tyrfð, verönd við bakhlið eru úr timbri (lerki) og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
