RE/MAX Ísland logo
Opið hús:17. ágúst kl 12:00-12:30
Skráð 14. ágúst 2025
Söluyfirlit

Vesturbraut 24

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
37.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
43.900.000 kr.
Fermetraverð
1.176.944 kr./m2
Fasteignamat
31.950.000 kr.
Brunabótamat
23.400.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Guðný Þorsteinsdóttir
Guðný Þorsteinsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1930
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2080434
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Yfirfarið að hluta
Raflagnir
Yfirfarið að hluta
Frárennslislagnir
Yfirfarið að hluta
Gluggar / Gler
Yfirfarið að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
EIGNIN ER LAUS STRAX
SMELLTU HÉR OG SJÁ UPPTÖKU AF EIGNINNI

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
 Á eftirsóttum stað í Vesturbæ Hafnarfjarðar er Vesturbraut 24 til sölu, sæt og mikið endurnýjuð íbúðin, 37,3fm á 1. hæð í 3gja hæða húsi með aðeins 3 íbúðum. 

Eignin samanstendur af: Eldhúsi, stofu, baðherbergi, 1 svefnherbergi, geymslu skáp, sameiginlegri forstofu og þvottahúsi.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er sameiginleg með fatahengi, harðparket á gólfi.
Eldhús / Stofa: Eru í opnu sameiginlegu flæðandi rými með fallegum útskots gluggum, í eldhúsi er gott skápa- og skúffupláss, span helluborð með nýrri viftu. Harðparket á gólfi.
Herbergi: Er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með sturtuklefa, innrétting við vask, efri skápur með speglahurðum, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús: Er sameiginlegt á sömu hæð og íbúðin, hver er með sína vél.
Geymsla:  Geymsluskápur undir stiga til vinstri í sameign fylgir íbúðinni. 
Garður: Er sameiginlegur, útgangur er frá sameign. Hellulagður að hluta til ásamt grasflöt.
Samkvæmt söluyfirliti 2022:
Endurnýjað: 
2017-19 voru innréttingar, hreinlætistæki, eldunartæki, innihurðir, gólfefni, allt gler í séreign ásamt opnanlegum fögum, allir ofnar og ofnalagnir í séreign, allar raflagnir í séreign ásamt greinatöflu og allar neysluvatnslagnir í séreign ásamt eldvarnarhurð endurnýjuð. Ljósleiðari kominn í hús.
Húsið er timburhús á steyptri jarðhæð.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin