EIGNIN ER LAUS STRAX
SMELLTU HÉR OG SJÁ UPPTÖKU AF EIGNINNI
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS Löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Á eftirsóttum stað í Vesturbæ Hafnarfjarðar er Vesturbraut 24 til sölu, sæt og mikið endurnýjuð íbúðin, 37,3fm á 1. hæð í 3gja hæða húsi með aðeins 3 íbúðum.
Eignin samanstendur af: Eldhúsi, stofu, baðherbergi, 1 svefnherbergi, geymslu skáp, sameiginlegri forstofu og þvottahúsi.
Nánari lýsing:Forstofa: Er sameiginleg með fatahengi, harðparket á gólfi.
Eldhús / Stofa: Eru í opnu sameiginlegu flæðandi rými með fallegum útskots gluggum, í eldhúsi er gott skápa- og skúffupláss, span helluborð með nýrri viftu. Harðparket á gólfi.
Herbergi: Er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með sturtuklefa, innrétting við vask, efri skápur með speglahurðum, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús: Er sameiginlegt á sömu hæð og íbúðin, hver er með sína vél.
Geymsla: Geymsluskápur undir stiga til vinstri í sameign fylgir íbúðinni.
Garður: Er sameiginlegur, útgangur er frá sameign. Hellulagður að hluta til ásamt grasflöt.
Samkvæmt söluyfirliti 2022:
Endurnýjað: 2017-19 voru innréttingar, hreinlætistæki, eldunartæki, innihurðir, gólfefni, allt gler í séreign ásamt opnanlegum fögum, allir ofnar og ofnalagnir í séreign, allar raflagnir í séreign ásamt greinatöflu og allar neysluvatnslagnir í séreign ásamt eldvarnarhurð endurnýjuð. Ljósleiðari kominn í hús.
Húsið er timburhús á steyptri jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
