BÓKIÐ EINKASKOÐUN
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: 3gja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi með
bílskúr sem er innréttaður er sem íbúð.
Samkvæmt fasteingyfirliti er íbúðin 81fm og bílskúr 24,7fm
samtals 105,7fm.SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDISNánari lýsing:
Gengið er upp stiga að íbúð.
Forstofa: Er með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla: Er með hillum, glugga með opnanlegu fagi, flísar á gólfi og veggjum.
Hol: Er rúmgott og leiðir inn í allar vistaverur íbúðar, harðparket á gólfi..
Eldhús: Er með hvítri innréttingu, nýlegri eldavél með með viftu fyrir ofan ásamt björtum borðkróki, harðparket á gólfi..
Stofa: Er með útgangi út á svalir, harðparket á gólfi.
Herbergi: Eru
2 talsins, bæði með góðum fataskápum, harðparket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vegghengdu salerni, baðkari með sturtu í ásamt handklæðaofni. Gluggi með opnanlegu fagi.
Bílskúr/studio íbúð: Er með hvítri eldhúsinnréttingu, eldvél ásamt viftu fyrir ofan og er í opnu rými með svefnrými og stofu. Baðherbergi er með sturtu ásamt tengi fyrir þvottavél. Innkeyrsla að bílskúr er í einkaeign þessarar íbúðar.
Samkvæmt söluyfirliti 2019 í íbúðarhúsi var:
2017 - rafmagn yfirfarið
2017 - baðherbergi endurnýjað
Samkvæmt núverandi seljanda í íbúðarhúsi var:
2024 - 2 ofnar endurnýjaðir
2024 (desember) - ofnalagnir endurnýjaðar
2025 (mars) - allir gluggar
2025 (febrúar) - eldavél endurnýjuð
Geymsluloft er yfir allri íbúðinni. Í sameign er rafmagnstafla ásamt hitagrind sem seljandi er hefur endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
