RE/MAX og Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu BUGÐUFLJÓT 9, LAGER- OG IÐNAÐAHÚSNÆÐI. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birtur grunnflötur eignar 206,5 fm. Milliloft er um 130 fm sem er ekki skráð í fermetra húsnæðisins. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan. Álklætt, byggt árið 2020. Seljandi skoðar skipti á minni eign/iðnaðarbili á höfuðborgarsvæðinu. Lofthæð bilsins er um 4 metrar við útveggi og 9 m upp í mæni. Innkeyrsluhurðin er 3,95 m á hæð og 3,9 m á breidd. Búið er að setja upp milliloft sem er í kringum 130 fermetrar. Milliloftið skiptist í eldhús/skrifstofa, kaffiaðstöðu og geymslurými ásamt miðjurými. Timbur stigi er upp í þetta rými. Sérafnotareitur fylgir bilinu og afmarkast hann af breidd bilsins og nær um 10 metra fram. Björt og flott eign, á góðum stað sem er hægt að afhenda við kaupsamning. Frekari upplýsingar veitir Guðrún í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.
Frekari lýsing: Fyrsta hæð: Steypt plan fyrir framan hús. Stór innkeyrsluhurð og inngönguhurð til hliðar. Gólfefni á 1.hæð er epoxy-efni. Baðherbergi með sturtu, epoxy á gólfum og upp á miðja veggi. Þvotta og geymsluherbergi er með epoxy á gólfi. Salurinn er stór og bjartur og mjög hátt til lofts á um 1/3 hluta bilsins. Led lýsing er í loftum Útgengt út á stórar svalir til norðurs. Á milli neðri og efri hæð/milliloft er timburstigi. Milliloft, ca 130 fm. er ekki inn í fermetrum: Skiptist í 3 rými, sjá teikningu. - það á eftir að ganga frá eldhúsinnréttingu á millilofti, sjá teikningu. - það á eftir að ganga frá salerni á efri hæð.
Mögulega hægt að gera geymsluloft yfir hluta millilofts. Bjart og flott eign sem er hægt að afhenda við kaupsamning. Seljandi skoðar skipti á minni eign á höfuðborgarsvæðinu.
-----------------------------------------
Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð, frekari upplýsingar er veitt við skoðun - miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina. Húsið er skáð á byggingarstigi B4 og matstigi 7, afhendist þannig.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali á netfangið gudrun@remax.is í síma 820-0490.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
RE/MAX og Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu BUGÐUFLJÓT 9, LAGER- OG IÐNAÐAHÚSNÆÐI. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birtur grunnflötur eignar 206,5 fm. Milliloft er um 130 fm sem er ekki skráð í fermetra húsnæðisins. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan. Álklætt, byggt árið 2020. Seljandi skoðar skipti á minni eign/iðnaðarbili á höfuðborgarsvæðinu. Lofthæð bilsins er um 4 metrar við útveggi og 9 m upp í mæni. Innkeyrsluhurðin er 3,95 m á hæð og 3,9 m á breidd. Búið er að setja upp milliloft sem er í kringum 130 fermetrar. Milliloftið skiptist í eldhús/skrifstofa, kaffiaðstöðu og geymslurými ásamt miðjurými. Timbur stigi er upp í þetta rými. Sérafnotareitur fylgir bilinu og afmarkast hann af breidd bilsins og nær um 10 metra fram. Björt og flott eign, á góðum stað sem er hægt að afhenda við kaupsamning. Frekari upplýsingar veitir Guðrún í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.
Frekari lýsing: Fyrsta hæð: Steypt plan fyrir framan hús. Stór innkeyrsluhurð og inngönguhurð til hliðar. Gólfefni á 1.hæð er epoxy-efni. Baðherbergi með sturtu, epoxy á gólfum og upp á miðja veggi. Þvotta og geymsluherbergi er með epoxy á gólfi. Salurinn er stór og bjartur og mjög hátt til lofts á um 1/3 hluta bilsins. Led lýsing er í loftum Útgengt út á stórar svalir til norðurs. Á milli neðri og efri hæð/milliloft er timburstigi. Milliloft, ca 130 fm. er ekki inn í fermetrum: Skiptist í 3 rými, sjá teikningu. - það á eftir að ganga frá eldhúsinnréttingu á millilofti, sjá teikningu. - það á eftir að ganga frá salerni á efri hæð.
Mögulega hægt að gera geymsluloft yfir hluta millilofts. Bjart og flott eign sem er hægt að afhenda við kaupsamning. Seljandi skoðar skipti á minni eign á höfuðborgarsvæðinu.
-----------------------------------------
Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð, frekari upplýsingar er veitt við skoðun - miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina. Húsið er skáð á byggingarstigi B4 og matstigi 7, afhendist þannig.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali á netfangið gudrun@remax.is í síma 820-0490.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
