Sveinn Gíslason og RE/MAX kynna bjarta og fallega fjögurra herbergja sérhæð með bílskúr og sér stæði að Hringbraut 73 101 Reykjavík. Stutt í alla þjónustu eins og leiksskóla, skóla og Háskóla Íslands, kaffihúsum, sundlaug og miðbæ Reykjavíkur. Eignin skiptist í efri sér hæð með þremur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu og eldhúsi. Í kjallara er sér geymsla sem fylgir eigninni og stærri geymsla sem hefur verið útbúin sem stúdíó íbúð. Jafnframt fylgir eigninni 18,2 fm bílskúr.
Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali sveinn@remax.is sími 859-5559.Skoðaðu eignina hér í 3DGengið er inn í eignina í gegnum sérinngang frá götu upp stiga á aðra hæð hússins.
Öll rými eru með gegnheilu hvíttuðu parket á gólfum nema minna barnaherbergið. Frá forstofu er gengið inn á baðherbergi og herbergi eignarinnar ásamt stofu og inn af stofu er eldhús.
Hjónaherbergið er með glugga í suður og rúmgóðum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö og í öðru þeirra er gengið út á suður svalir. Annað barnaherbergið er með flotuðu golfi.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað með sturtu og baðkari og dökkum flísum á gólfi og hluta veggja.
Lítil geymsla er á hæðinni og gengt upp háaloft sem er í sameign.
Í kjallara í sameign eru þrjú rými sem tilheyra eigninni en eru óskráð hjá HMS. Tvær geymslur og lítil stúdíó íbúð sem er nýlega uppgerð. Einnig er sameiginlegt klósett í kjallara og sér inngangur, þvottaherbergi, þurrkherbergi og hjólageymsla. Möguleiki er á að setja upp sturtu í þvottahúsi.
18,2 fm bílskúr er á lóð og sér bílastæði fyrir framan. Rýmið er í dag nýtt sem vinnustofa en býður upp á ýmsa möguleika.
Yfirlit yfir framkvæmdir:
2025 var skipt um rafmagnstöflu í sameign
2025 ný ofnalögn, neysluvatnslagnir og niðurfall í stúdíó íbúð.
2025 nýjar neysluvatnslagnir í íbúð á hæð.
2022 Bílskúr múrviðgerður og málaður og þakið lagað.
2011 skipt um þakjárn, túður, þakglugga og flasningar í kringum skorstein. Þakkantur og þakrennur einnig endurnýjaðar.
Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali sveinn@remax.is sími 859-5559.Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
