Mosagata 9

RE/MAX,  Dagbjartur Willardsson og Bára Jónsdóttir löggiltir fasteignasalar kynna, Mosagötu 9, íbúð 0305 fnr. 250-6454

Nýleg, björt og vel skipulögð íbúð á þriðju hæð með stórum svölum í vistvænu hverfi þar sem fallegar gönguleiðir eru í allar áttir. Stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. 

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 95,4 fm og er íbúðarhlutinn skráður 80,9 fm og geymsla 14,5 fm. Íbúðin er á þriðju hæð í fimm hæða fjölbýlishúsi með góðu stæði í bílakjallara.  Skráð byggingarár er 2020. 
Íbúðin skiptist í 2 svefnherbergi, 1 baðherbergi, þvottaherbergi/geymsla, opið eldhús og sameiginlegt opið rými fyrir stofu/borðstofu. Gengið er út á stórar svalir frá stofunni.
Sjá fyrirkomulag íbúðarinnar á teikningu hjá ljósmyndum af eigninni og svo er hér fyrir neðan hlekkur á þrívíddarupptöku af íbúðinni. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Hellulögð stæði fyrir framan húsið og hellulagt upp að sameiginlegum snyrtilegum inngangi í húsið. 

Forstofa/hol: Flísar á gólfi. Hvítur fataskápur sem nær upp í loft. Fatahengi við hlið skápsins. 

Stofa/borðstofa: Partket á gólfi. Útgengt á rúmgóðar svalir. 

Eldhús: Góð innrétting með AEG helluborði með viftu yfir og AEG bakaraofni. Innbyggð uppþvottavél. 

Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Hvítur rúmgóður fataskápur sem nær til lofts. 

Barnaherbergi: Parket á gólfi. Hvítur fataskápur sem nær til lofts. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum. Baðkar með sturtutæki og glerþili. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug. Handklæðaofn. Gluggi er í rýminu. 

Þvottahús/Geymsla: Flísar á gólfi. Innrétting með skolvaski og hillur. 

Sameign: Hjóla- og vagnageymsla og 14,5 fm sérgeymsla fylgir eigninni. 

Bílstæði: Í bílastæðahúsi. Búið er að draga fyrir bílahleðslustöð í stæðið. 

Falleg eign í vinsælu og umhverfisvænu hverfi þar sem stutt er í fallega náttúru og Urriðaholtsskóla. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is. Bára Jónsdóttir - bara@remax.is

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.