Fróðaþing 1

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna: 
Glæsilegt og bjart einbýlishús á tveimur hæðum með möguleika á aukaíbúð með sérinngangi. Eignin býður upp á marga möguleika og er hægt að hafa tvo aðskilda eignahluta eða nýta húsið sem eina heild.

// 4 Svefnherbergi
// Möguleiki á aukaíbúð 
// 3 baðherbergi:
// Vandaðar innréttingar
// Aukin lofthæð
// Stór bílskúr

Bókið skoðun hjá: Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is

Einstaklega bjart og fallegt hús á frábærum stað í þingunum í Kópavogi

Lýsing eignar:
Neðri hæð // Aðalhæð
Anddyri: Flísar á gólfi, skápaeining á vegg.
Bílskúr: Epoxy á gólfi, innangengt frá anddyri, rafmagnshurðaopnari, gluggar.
Stofa: Flísar á gólfi, rúmgóð og björt, horngluggi sem gefur góða nátturulega birtu inn í rýmið. 
Borðstofa: Flísar á gólfi, stór gólfsíður gluggi, mjög góð lofthæð, mjög fallegur spegill með munstri með innfelldu ljósi á vegg.
Eldhús: Flísar á gólfi, mjög rúmgott eldhús, gott skápa- og borðpláss, tveir opnar í vinnuhæð, stæði fyrir amerískan ísskápstór eyja með skápum ásamt handlaug og helliborði, 
Búið er að taka gang/hol innaf við stiga og stækka við eldhús og útbúa geymslu.

// Möguleiki á aukaíbúð
Anddyri: Flísar á gólfi, 
Herbergi: (12,6) Flísar á gólfi, fataskápur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting undir handlaug, sturtuklefi með innfelldum tækjum, upphengt salerni. 
Skrifstofa/vinnustofa í dag, lagnir í vegg fyrir eldhúsinnréttingu. 
Möguleiki að bæta við öðru svefnherbergi á kostnað bílskúrs með auðveldum hætti. 
Fallegur teppalagðir stigi með glerhandriði á milli hæða.

Efri hæð: 
Sjónvarpsrými: Flotað gólf, rúmgott, aukin lofthæð, horngluggi, (möguleiki að breyta í svefnherbergi)
Herbergi: (13,6) Flotað gólf, fataskápur. 
Herbergi: (11,7) Flotað gólf, fataslá sem hengur úr loftinu ásamt skóhillum
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting undir handlaug, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta með hertu glerskilrúmi og innbyggðum tækjum, gluggi. 
Þvottahús: Flísar á gólfi, mjög gott skápapláss, skolvaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, þvottasnúrur.
Hjónasvíta: (29,5) Flotað gólf, rúmgott, útgengt út á þaksvalir, fataherbergi með góðu skápapláss, sér baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir handlaug, upphengt salerni, baðkar, handklæðaofn og gluggi. 
Góður krókur fyrir skrifborðsaðstöðu með útsýni yfir stofu
Svalir: Rúmgóðar þaksvalir í suður. 
Garður: Nýbúið er að steypa vegg í kringum húsið, pallur útfrá eldhúsi, annars er lóðin að mestu grófjöfnuð. 

Húsið skiptist eftirfarandi, neðri hæð 118,6 fm, bílskúr 42,5 fm, efri hæð 120,6 samtals: 281,7 fm
Eigandi er að láta yfirfara þak og laga það sem laga þarf, einnig er verið að skipta um 1 glugga í stofu og ásamt því að þétta glugga, verður klárað fyrir afhendingu eignar.
Efri hæðin er með flot á gólfi og tilbúið fyrir gólfefni ef fólk vill það frekar. 

Fasteignamat 2026: 203.150.000 kr.

Frekari upplýsingar veitir: Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.