## SÖLUSÝNING LAUGARD.31 JAN MILLI KL.10-16 ## REMAX kynnir: Vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýju og fallegu fjölbýlishúsi við sjávarsíðuna að Hafnarbraut 18, 200 Kópavogi. ## Afhending íbúða hefst apríl 2026 / Fullbúnar íbúðir til sýnis ##
Fjölbreyttar stærðir og gerðir frá 48m2 til 194 m2. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar skilast innréttaðar með fallegum sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnás, vönduðum eldhústækjum og sérstæðu loftskiptikerfi. Aukin lofthæð í öllum íbúðum hússins 270-290 cm.
Íbúð 112: Glæsileg 84,6 fm tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sjávarútsýni. Tvískiptar svalir 10,31 fm svalir með svalalokun og 25,11 fm sérafnotareitur bæði klætt vönduðum bambus timburpalli, eyja í eldhúsi og bílastæði í bílakjallara. 6,2 fm geymsla í sameign
Bókið skoðun, sýnum alla daga. Elvar Frímann Frímannsson, Löggitur fasteignasali, í síma 659-6606 / elvar@remax.is Stefán Jarl Martin, Löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966 / stefan@remax.is
Helstu kostir:
Loftskiptakerfi sem er sjálfstætt fyrir hverja íbúð og tryggir íbúum bestu mögulegu hita- og loftgæði allan ársins hring
Innréttingar eru sérsmíðaðar, framleiddar og uppsettar af Brúnás
Ítalskar kvarts 20mm þykkar borðplötur á eldhúsum og baðherbergjum
Innbyggður kæliskápur og uppþvottavél frá AEG
Airforce spanhelluborð með innbyggðri viftu í eldhúseyjum
Hreinlætistæki frá Grohe
Sér þvottahús í langflestum íbúðum
Aukin lofthæð í öllum íbúðum hússins 270-290 cm.
Gólfsíðir gluggar í alrýmum
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu sem veðurkápu
Svalalokun/skýli í völdum íbúðum
Svalagólf og sérafnotareitir skilast með viðhaldsléttu Bambus pallaefni
Tengi fyrir rafmagnspott í sérvöldum íbúðum.
Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir flestum íbúðum
Húsið: Hafnarbraut 18 er vandað og einstaklega vel staðsett fjölbýlishús við sjávarsíðuna á vestanverðu Kársnesinu í námunda við fyrirhugaða Fossvogsbrú sem mun, ásamt Borgarlínustöð, skapa sterka tengingu við Öskjuhlíð, háskólasvæðin, Reykjavíkurflugvöll og miðborg Reykjavíkur. Húsbyggingin er fimm hæðir á niðurgröfnum kjallara þar sem eru bílastæði, sérgeymslur, sameiginlegar reiðhjóla- og vagnageymslur og tæknirými. Á íbúðahæðunum fyrir ofan eru 52 fjölbreyttar íbúðir af mismunandi gerð, stærð og herbergjafjölda. Byggingin er hönnuð fyrir fjölbreyttan markhóp íbúa, allt frá sérhönnuðum stúdíóíbúðum til rúmgóðra fjölskylduíbúða.
Skipulagsgjald:Kaupendur greiða álagt skipilagsgjald við endanlega útgáfu brunabótamats sem nemur 0,3% af heildarmati.
Byggt 2025
2 Herb.
1 Svefnh.
Lyfta
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2531546
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
5
Númer íbúðar
12
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
## SÖLUSÝNING LAUGARD.31 JAN MILLI KL.10-16 ## REMAX kynnir: Vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýju og fallegu fjölbýlishúsi við sjávarsíðuna að Hafnarbraut 18, 200 Kópavogi. ## Afhending íbúða hefst apríl 2026 / Fullbúnar íbúðir til sýnis ##
Fjölbreyttar stærðir og gerðir frá 48m2 til 194 m2. Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.
Íbúðirnar skilast innréttaðar með fallegum sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnás, vönduðum eldhústækjum og sérstæðu loftskiptikerfi. Aukin lofthæð í öllum íbúðum hússins 270-290 cm.
Íbúð 112: Glæsileg 84,6 fm tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sjávarútsýni. Tvískiptar svalir 10,31 fm svalir með svalalokun og 25,11 fm sérafnotareitur bæði klætt vönduðum bambus timburpalli, eyja í eldhúsi og bílastæði í bílakjallara. 6,2 fm geymsla í sameign
Bókið skoðun, sýnum alla daga. Elvar Frímann Frímannsson, Löggitur fasteignasali, í síma 659-6606 / elvar@remax.is Stefán Jarl Martin, Löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966 / stefan@remax.is
Helstu kostir:
Loftskiptakerfi sem er sjálfstætt fyrir hverja íbúð og tryggir íbúum bestu mögulegu hita- og loftgæði allan ársins hring
Innréttingar eru sérsmíðaðar, framleiddar og uppsettar af Brúnás
Ítalskar kvarts 20mm þykkar borðplötur á eldhúsum og baðherbergjum
Innbyggður kæliskápur og uppþvottavél frá AEG
Airforce spanhelluborð með innbyggðri viftu í eldhúseyjum
Hreinlætistæki frá Grohe
Sér þvottahús í langflestum íbúðum
Aukin lofthæð í öllum íbúðum hússins 270-290 cm.
Gólfsíðir gluggar í alrýmum
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu sem veðurkápu
Svalalokun/skýli í völdum íbúðum
Svalagólf og sérafnotareitir skilast með viðhaldsléttu Bambus pallaefni
Tengi fyrir rafmagnspott í sérvöldum íbúðum.
Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir flestum íbúðum
Húsið: Hafnarbraut 18 er vandað og einstaklega vel staðsett fjölbýlishús við sjávarsíðuna á vestanverðu Kársnesinu í námunda við fyrirhugaða Fossvogsbrú sem mun, ásamt Borgarlínustöð, skapa sterka tengingu við Öskjuhlíð, háskólasvæðin, Reykjavíkurflugvöll og miðborg Reykjavíkur. Húsbyggingin er fimm hæðir á niðurgröfnum kjallara þar sem eru bílastæði, sérgeymslur, sameiginlegar reiðhjóla- og vagnageymslur og tæknirými. Á íbúðahæðunum fyrir ofan eru 52 fjölbreyttar íbúðir af mismunandi gerð, stærð og herbergjafjölda. Byggingin er hönnuð fyrir fjölbreyttan markhóp íbúa, allt frá sérhönnuðum stúdíóíbúðum til rúmgóðra fjölskylduíbúða.
Skipulagsgjald:Kaupendur greiða álagt skipilagsgjald við endanlega útgáfu brunabótamats sem nemur 0,3% af heildarmati.
