RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð með góðum bílskúr. Íbúðin er á fyrstu hæð í góðu fjölbýli sem hefur fengið reglulegt viðhald. Svalirnir snúa í suður og garðurinn er í sameign. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og miðbærinn í göngufæri.
- Laus við kaupsamning. - Vel skipulögð eign með góðum svölum. - Tvö góð svefnherbergi. - Stór bílskúr með góða lofthæð.
** ATH. Bætt hefur verið húsgögnum inn á nokkrar myndir með aðstoð gervigreindar. **
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 120,9 fm þar af er bílskúrinn 32,2 fm.
Nánari lýsing: Anddyri með rúmgóðum skáp og parket á gólfi. Stofa og borðstofa eru með fallegu útsýni, með parketi á gólfi, og útgengt á góðar svalir. Eldhús er að hluta til endurnýjað, með dökkri innréttingu og parket á gólfi. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergi með skáp og parket á gólfi. Baðherbergi er með sturtu, salerni, góðri innréttingu og flísum á gólfi.
Bílskúrinn er 32,2 fm og með góðri lofthæð.
Þvottahús er á hæðinni fyrir aðeins 3 íbúðir og hver með sitt rými fyrir tækin. Sérgeymsla er í kjallara, ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Framkvæmdir síðustu ára: 2024: Stétt hellulögð og settur hitalögn í stéttina. 2024: Útidyr og handrið málið. Útiljós löguð við hús og bílskúra. 2023: Skipt um sturtugler í sturtuklefa. 2021: Skipt um klósett, og sett nýtt helluborð í eldhús. Ný útidyrahurð úr íbúð.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð með góðum bílskúr. Íbúðin er á fyrstu hæð í góðu fjölbýli sem hefur fengið reglulegt viðhald. Svalirnir snúa í suður og garðurinn er í sameign. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og miðbærinn í göngufæri.
- Laus við kaupsamning. - Vel skipulögð eign með góðum svölum. - Tvö góð svefnherbergi. - Stór bílskúr með góða lofthæð.
** ATH. Bætt hefur verið húsgögnum inn á nokkrar myndir með aðstoð gervigreindar. **
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 120,9 fm þar af er bílskúrinn 32,2 fm.
Nánari lýsing: Anddyri með rúmgóðum skáp og parket á gólfi. Stofa og borðstofa eru með fallegu útsýni, með parketi á gólfi, og útgengt á góðar svalir. Eldhús er að hluta til endurnýjað, með dökkri innréttingu og parket á gólfi. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og parket á gólfi. Barnaherbergi með skáp og parket á gólfi. Baðherbergi er með sturtu, salerni, góðri innréttingu og flísum á gólfi.
Bílskúrinn er 32,2 fm og með góðri lofthæð.
Þvottahús er á hæðinni fyrir aðeins 3 íbúðir og hver með sitt rými fyrir tækin. Sérgeymsla er í kjallara, ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Framkvæmdir síðustu ára: 2024: Stétt hellulögð og settur hitalögn í stéttina. 2024: Útidyr og handrið málið. Útiljós löguð við hús og bílskúra. 2023: Skipt um sturtugler í sturtuklefa. 2021: Skipt um klósett, og sett nýtt helluborð í eldhús. Ný útidyrahurð úr íbúð.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
