Kambavað 1-3

Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Kambavað 1-3, Norðlingaholti í Reykjavík íbúð 0304 fnr. 228-1116 - TVÖ BÍLASTÆÐI Í BÍLAGEYMSLU FYLGJA. 

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 88,3 fm og er íbúðarhluti 80 fm og  8,3fm. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig bílakjallara. 2 merkt stæði eru í bílakjallara sem fylgja íbúðinni.  Skráð byggingarár hússins er 2006 og er húsið 3 hæða lyftuhús og er íbúðin á 3. og efstu hæð hússins.  Hægt er að fara yfir íbúðina hér að neðan í þrívíddarhlekk og svo er gólfteikning sem sýnir fyrirkomulag íbúðar þar sem ljósmyndir af eigninni eru. 

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð bílastæði fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign.  

Forstofa: Flísar á gólfi. Góður fataskápur úr eik. 

Stofa: Bjart rými vegna stórra glugga. Parket á gólfi. Útgengt á stórar 21,3 fm svalir sem gefa útsýni yfir Elliðavatn og til Bláfjalla. 

Eldhús/borðstofa: Parket á gólfi. Góð eikarinnrétting með steinborðplötu. Bakstursofn og helluborð með háfi yfir. Góðir gluggar eru í rýminu sem er bjart og fallegt. 

Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp úr eik. 

Barnaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfi. Fataskápur úr eik. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar og sturta. Eikarinnrétting. Handklæðaofn. Upphengt salerni. 

Geymslur: Læst geymsla í kjallara sem er skráð 8 fm og svo sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 

Bílastæði: Tvö merkst bílastæði 01B17 og 01B18 eru í bílastæðahúsi í kjallara. Búið er að leggja rafmagn að stæðinu svo að hægt sé að setja upp rafhleðslustöð. 


Kambavað 1-3 er falleg og vel skipulögð endaíbúð á 3. og efstu hæð í fallegu húsi sem stendur neðst í byggð og veitir óhindrað útsýni yfir Elliðavatn og til Bláfjalla. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.