RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Virkilega fallega 4ra herb. 87,6 fm útsýnisíbúð á 7.hæð í lyftuhúsi við Ljósheima 16 í Reykjavík. 3 svefnherbergi, þvottaaðstaða innan íbúðar. Hjólastólaaðgengi og magnað útsýni.
- 7.hæð - næstefsta hæð - 3 svefnherbergi - Nýlegt eldhús - Innbú getur fylgt með í kaupunum - Hleðslustöðvar fyrir utan hús - LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Forstofa er inn af sameiginlegum utanáliggjandi svölum. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél í horni. Eldhús er með nýlegri L-laga innréttingu, endurnýjað 2020. Stofa og borðstofa eru í björtu rými með gluggum niður í gólf. Harðparket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með miklu útsýni. Hjónaherbergi er með fataskápum sem ná upp í loft. Útgengi er út á v-svalir. Harðparket á gólfi. Barnaherbergin eru tvö. Harðarket á gólfi, skápar. Baðherbergi er með flísum á gólfi. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting með vaski og speglaskápur. Geymsla er sér í kjallara. Í sameign í kjallara eru tvö vel búin þvottahús, tvær hjólageymslur, salerni og fundaherbergi. Aðgengi að húsinu er mjög gott, m.a. aðgengi fyrir hjólastóla. Anddyri er rúmgott og snyrtilegt og með sjálfvirkri hurðaopnun. Tvær lyftur. Aðkeypt þrif.
Viðhald síðastliðin ár: Fyrir nokkrum árum var þak hússins yfirfarið og málað, einnig var sett upp eldvarnarkerfi. Fyrir ca. 10 árum var skipt um stofnlögn fyrir heitt vatn frá inntaki inn að öllum íbúðum í húsinu, sett upp glerklæðning á svalagang að framanverðu húsinu og myndavélakerfi sett upp í húsinu. Endurnýjaðar ofnalagnir og ofnar í íbúðinni. Gluggar í stofu og hjónaherbergi voru endurnýjaðir 2023 og dregið í nýtt rafmagn að hluta og tafla endurnýjuð.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Virkilega fallega 4ra herb. 87,6 fm útsýnisíbúð á 7.hæð í lyftuhúsi við Ljósheima 16 í Reykjavík. 3 svefnherbergi, þvottaaðstaða innan íbúðar. Hjólastólaaðgengi og magnað útsýni.
- 7.hæð - næstefsta hæð - 3 svefnherbergi - Nýlegt eldhús - Innbú getur fylgt með í kaupunum - Hleðslustöðvar fyrir utan hús - LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Forstofa er inn af sameiginlegum utanáliggjandi svölum. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél í horni. Eldhús er með nýlegri L-laga innréttingu, endurnýjað 2020. Stofa og borðstofa eru í björtu rými með gluggum niður í gólf. Harðparket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með miklu útsýni. Hjónaherbergi er með fataskápum sem ná upp í loft. Útgengi er út á v-svalir. Harðparket á gólfi. Barnaherbergin eru tvö. Harðarket á gólfi, skápar. Baðherbergi er með flísum á gólfi. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting með vaski og speglaskápur. Geymsla er sér í kjallara. Í sameign í kjallara eru tvö vel búin þvottahús, tvær hjólageymslur, salerni og fundaherbergi. Aðgengi að húsinu er mjög gott, m.a. aðgengi fyrir hjólastóla. Anddyri er rúmgott og snyrtilegt og með sjálfvirkri hurðaopnun. Tvær lyftur. Aðkeypt þrif.
Viðhald síðastliðin ár: Fyrir nokkrum árum var þak hússins yfirfarið og málað, einnig var sett upp eldvarnarkerfi. Fyrir ca. 10 árum var skipt um stofnlögn fyrir heitt vatn frá inntaki inn að öllum íbúðum í húsinu, sett upp glerklæðning á svalagang að framanverðu húsinu og myndavélakerfi sett upp í húsinu. Endurnýjaðar ofnalagnir og ofnar í íbúðinni. Gluggar í stofu og hjónaherbergi voru endurnýjaðir 2023 og dregið í nýtt rafmagn að hluta og tafla endurnýjuð.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
