Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir fallega og mikið endurnýjaða 67fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1.hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Grafarvoginum. Birt stærð skv. HMS er 67fm, þar af geymsla 2,4fm. Eignin skiptist í anddyri, hol, svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu.
** Sérinngangur
** Sér aflokaður pallur
** Góð staðsetning
** Frábær fyrstu kaupNánari lýsing:Anddyri með fatahengi er flísalagt, geymsluskápur er innst í anddyri.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi er parketlagt, útgengt úr stofu út á afgirta hellulagða verönd til suð-austurs.
Eldhús með L-laga innréttingu, AEG helluborð og ofn, vifta, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, parket á gólfi.
Svefnherbergi parketlagt með fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtaðstöðu, upphengt salerni, nett innrétting, speglaskápur, þvottaaðstaða, handklæðaofn og gluggi.
Sérgeymsla er í sameign.
Bílastæði eru merkt hverri íbúð, eitt bílastæði merkt 0102 fylgir íbúð.
Húsið er steypt, á fjórum hæðum með bárujárnsklæddu þaki. Ellefu íbúðir eru í húsinu. Lóðin er sameiginleg og fullfrágengin. Hellulögð stétt liggur frá bílastæði að inngangi íbúðar. Íbúðinni fylgir sérafnotareitur til suð-austurs sem er afgirtur. Hússjóður er 17.405kr pr mánuð. Hússjóður stendur vel og engar stórar framkvæmdir fyrirhugaðar samkv. yfirlýsingu húsfélags.
Goðaborgir 8, íbúð merkt 0102 er björt og rúmgóð eign á rólegum stað í Borgahverfi Grafarvogs. Tilvalin eign fyrir fyrstu kaupendur.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
