RE/MAX Ísland logo
Opið hús:14. des. kl 15:00-15:30
Skráð 12. des. 2025
Söluyfirlit

Sólvallagata 81

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
79.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
939.774 kr./m2
Fasteignamat
72.400.000 kr.
Brunabótamat
48.800.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Lyfta
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2527329
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
21
Vatnslagnir
Nýbygging
Raflagnir
Nýbygging
Frárennslislagnir
Nýbygging
Gluggar / Gler
Nýbygging
Þak
Nýbygging
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir/Verönd
Upphitun
Hefðbundið ofnakerfi
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðmundur Þór Júlíusson og Ágúst Ingi Davíðsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl og Ágúst í síma 858-7410/787-8817 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is/agust@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Geymsla í sameign.

Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 eða agust@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
 

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Sólvallagata 79
101 Reykjavík
72.5 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
1,019 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Laugavegur 27
101 Reykjavík
69.4 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
1,045 þ.kr./m2
72.500.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Laugavegur 76
101 Reykjavík
92.3 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
412
833 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Ásgarður 20
108 Reykjavík
80.4 m2
Fjölbýlishús með sérinngangi
312
919 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin