Ástþór Reynir og Guðmundur Þór Júlíusson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega fallega hæð við Fjólugötu 19 sem telur 157,0fm. Eignin skiptist 118,5 fm. 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð, 26,2 fm. bílskúr og tvær geymslur í kjallara (5,1 fm. og 7,2 fm.) Falleg björt og skemmtileg eign á þessum vinsæla stað í Þingholtunum.
Bókið skoðun hjá Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is eða hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing eignar: Forstofan er með flísum. Lítill fataskápur. Hurð inn í sameign. Eldhúsið er með hvítum skápum og dökkum bekkjum. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir ásamt stórum amerískum ísskáp sem einnig fylgir. Flísar á gólfi. Stofa og borðstofa eru björt rými með gluggum í suður og flottu útsýni. Fallegt parket er á rýminu og útgengt er þaðan út á svalir til suð/vesturs. Hjónaherbergið er með parketi á gólfi og skáp. Stórum fatahirslu, parket á gólfi. Barnaherbergi 1 er með parketi á gólfi. Barnaherbergi 2 er með parketi á gólfi. Baðherbergið er með flísum á gólfi og sturtu, upphengdu salerni. Rúmgóð sturta og góð innrétting með skúffum. Sjónvarpshol með parketi á gólfi og hurð inn í stofu. Geymsla fylgir íbúðinni í kjallara. Í sameign er jafnframt sameiginlegt þvottahús. Bílskúr steypt gólf, vinnuborð. Heitt og kalt vatn.
Húsið er einkar virðulegt og var steinsteypt árið 1952. Húsið er í litlum botnlanga inn af Fjólugötunni og er því í algjöru næði gagnvart umferð.
Skv. eiganda: 2020: Íbúðin mikið tekin í gegn, gólf flotuð og sett nýtt gegnheilt parket, veggir sparslaðir og málaðir upp á nýtt, nýtt rafmagn dregið í dósir, nýjar lagnir að einhverju leyti. Nýtt eldhús fært milli rýma. Loftlistum bætt við og pottofnar í stofu endur sprautaðir. Útbúið sjónvarpshol. 2022: Rafmagn í bílskúr endurnýjað. 2023: nýjar vatnslagnir í bílskúr og nýr ofn. 2024: Bílskúrinn lagaður að stórum hluta, gólf máluð. Þakpappi yfirfarinn. Vinnuborð og skolvaskur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ástþór Reynir og Guðmundur Þór Júlíusson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega fallega hæð við Fjólugötu 19 sem telur 157,0fm. Eignin skiptist 118,5 fm. 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð, 26,2 fm. bílskúr og tvær geymslur í kjallara (5,1 fm. og 7,2 fm.) Falleg björt og skemmtileg eign á þessum vinsæla stað í Þingholtunum.
Bókið skoðun hjá Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is eða hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing eignar: Forstofan er með flísum. Lítill fataskápur. Hurð inn í sameign. Eldhúsið er með hvítum skápum og dökkum bekkjum. Innbyggð uppþvottavél sem fylgir ásamt stórum amerískum ísskáp sem einnig fylgir. Flísar á gólfi. Stofa og borðstofa eru björt rými með gluggum í suður og flottu útsýni. Fallegt parket er á rýminu og útgengt er þaðan út á svalir til suð/vesturs. Hjónaherbergið er með parketi á gólfi og skáp. Stórum fatahirslu, parket á gólfi. Barnaherbergi 1 er með parketi á gólfi. Barnaherbergi 2 er með parketi á gólfi. Baðherbergið er með flísum á gólfi og sturtu, upphengdu salerni. Rúmgóð sturta og góð innrétting með skúffum. Sjónvarpshol með parketi á gólfi og hurð inn í stofu. Geymsla fylgir íbúðinni í kjallara. Í sameign er jafnframt sameiginlegt þvottahús. Bílskúr steypt gólf, vinnuborð. Heitt og kalt vatn.
Húsið er einkar virðulegt og var steinsteypt árið 1952. Húsið er í litlum botnlanga inn af Fjólugötunni og er því í algjöru næði gagnvart umferð.
Skv. eiganda: 2020: Íbúðin mikið tekin í gegn, gólf flotuð og sett nýtt gegnheilt parket, veggir sparslaðir og málaðir upp á nýtt, nýtt rafmagn dregið í dósir, nýjar lagnir að einhverju leyti. Nýtt eldhús fært milli rýma. Loftlistum bætt við og pottofnar í stofu endur sprautaðir. Útbúið sjónvarpshol. 2022: Rafmagn í bílskúr endurnýjað. 2023: nýjar vatnslagnir í bílskúr og nýr ofn. 2024: Bílskúrinn lagaður að stórum hluta, gólf máluð. Þakpappi yfirfarinn. Vinnuborð og skolvaskur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
