Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 1.hæð í góðu lyftuhúsi með sérmerktu bílastæði í Grafarvogi. Eigin er vel skipulögð með þvottahúsi innan eignar og góða glugga.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi. Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á svalir með fallegu útsýni. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp og spanhelluborði, marmari á borðum og backsplash á veggi. Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parekti á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu og flísar í hólf og gólf. Þvottahús er innan af eldhúsi með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sérmerkt bílastæði sem fylgir eigninni á bílastæði.
Rafdrifnar hurðir í anddyri hússins og nýlegir myndavéladyrasímar. Húsvörður er til staðar sem sér um helsta viðhald. Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.
Viðhald og endurbætur innan íbúðar: - Nýtt parket 2023 - Nýtt eldhús með marmarastein 2023 - Nýjar innréttingar inná baði 2023 - Allt raflagnaefni (rofar og tenglar) endurnýjað og skipt út öllum öryggjum og lekaliða í töflu 2023. Viðhald og endurbætur: - 2020 Hús málað að utan. - 2021 Sjálfvirk rennihurð sett upp í anddyri. - 2022 Lóð yfirfarin og lagfærð og girðing endurnýjuð. - 2024 Nýr myndavéladyrasími.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallarahússins.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 1.hæð í góðu lyftuhúsi með sérmerktu bílastæði í Grafarvogi. Eigin er vel skipulögð með þvottahúsi innan eignar og góða glugga.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi. Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á svalir með fallegu útsýni. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp og spanhelluborði, marmari á borðum og backsplash á veggi. Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parekti á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu og flísar í hólf og gólf. Þvottahús er innan af eldhúsi með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sérmerkt bílastæði sem fylgir eigninni á bílastæði.
Rafdrifnar hurðir í anddyri hússins og nýlegir myndavéladyrasímar. Húsvörður er til staðar sem sér um helsta viðhald. Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.
Viðhald og endurbætur innan íbúðar: - Nýtt parket 2023 - Nýtt eldhús með marmarastein 2023 - Nýjar innréttingar inná baði 2023 - Allt raflagnaefni (rofar og tenglar) endurnýjað og skipt út öllum öryggjum og lekaliða í töflu 2023. Viðhald og endurbætur: - 2020 Hús málað að utan. - 2021 Sjálfvirk rennihurð sett upp í anddyri. - 2022 Lóð yfirfarin og lagfærð og girðing endurnýjuð. - 2024 Nýr myndavéladyrasími.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallarahússins.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
