RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega falleg stúdíóíbúð á fyrstu hæð með "sér" inngangi. Fasteignamat 2026 40.600.000.- Eignin skiptist í opið rými: Stofa/eldhús og svefnherbergi, baðherbergi og geymsla/þvottahús innan íbúðar. þak endurnýjað ásamt þakgluggum 2024, nýtt járn, pappi og skipt um timburborð þar sem þurfti. Íbúðin var öll tekin í gegn að innan 2022 : Allir útveggir endur-einangraðir og sett ný rakasperra, klæddir með timbri og gifsplötum. Nýtt rafmagn dregið í og ný rafmagnstafla í íbúðina. Baðherbergi breytt og uppgert að öllu leyti, nýjar vatns- og frárennslislagnir, gólfhiti og upphengt salerni ásamt "walk-in" sturtu og innréttingu, vifta og útsog gert fyrir baðherbergið. Gólf slétt, flotað og lakkað. Hitaveitulagnir endurnýjaðar sem liggja gegnum íbúðina. Ný innrétting með innbyggðum tækjum frá Ikea; ísskápur, uppþvottavél og combination bakara/örbylgjuofn. Geymsla (innan íbúðar) löguð og endurbætt og bætt við vatnstengjum og niðurföllum svo hægt sé að hafa þvottavél í rýminu (einnig e sameiginlegt þvottahús á hæðinni). Hurðargat stækkað og sett ný 90 cm breið B-30 eldvarnarhurð inn í íbúðina. Öll verk unninn af lærðum fagmönnum. Einstaklega falleg og skemmtileg eign í góðu hverfi. Sundlaug, verslanir og önnur þjónusta í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega falleg stúdíóíbúð á fyrstu hæð með "sér" inngangi. Fasteignamat 2026 40.600.000.- Eignin skiptist í opið rými: Stofa/eldhús og svefnherbergi, baðherbergi og geymsla/þvottahús innan íbúðar. þak endurnýjað ásamt þakgluggum 2024, nýtt járn, pappi og skipt um timburborð þar sem þurfti. Íbúðin var öll tekin í gegn að innan 2022 : Allir útveggir endur-einangraðir og sett ný rakasperra, klæddir með timbri og gifsplötum. Nýtt rafmagn dregið í og ný rafmagnstafla í íbúðina. Baðherbergi breytt og uppgert að öllu leyti, nýjar vatns- og frárennslislagnir, gólfhiti og upphengt salerni ásamt "walk-in" sturtu og innréttingu, vifta og útsog gert fyrir baðherbergið. Gólf slétt, flotað og lakkað. Hitaveitulagnir endurnýjaðar sem liggja gegnum íbúðina. Ný innrétting með innbyggðum tækjum frá Ikea; ísskápur, uppþvottavél og combination bakara/örbylgjuofn. Geymsla (innan íbúðar) löguð og endurbætt og bætt við vatnstengjum og niðurföllum svo hægt sé að hafa þvottavél í rýminu (einnig e sameiginlegt þvottahús á hæðinni). Hurðargat stækkað og sett ný 90 cm breið B-30 eldvarnarhurð inn í íbúðina. Öll verk unninn af lærðum fagmönnum. Einstaklega falleg og skemmtileg eign í góðu hverfi. Sundlaug, verslanir og önnur þjónusta í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
