Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir vel skipulagða og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 3.hæð í góðu lyftuhúsi í Vindakór 1 í Kópavogi. Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu sem er ekki inni í fermetratölu. Íbúðin er skráð samtals 116,5 fm með sér geymslu í kjallara. Fasteignamat 2026 er 83.900.000. Nánari lýsing:Forstofa: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: Í eldhúsi er góð viðarinnrétting með góðu vinnuplássi, ofn í vinnuhæð, parket á gólfi.
Stofa: Stofan/borðstofan er mjög rúmgóð, björt og opin með parket á gólfi, útgengi á suð-austursvalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum yfir heilan vegg og parketi á gólfi.
Tvö barnaherbergi: Rúmgóð herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting við vask, bæði baðkar og sturta.
Þvottahús: Flísar á gólfi, t.f. þvottavél og þurrkara, hillur og vaskur.
Sameign: Merkt
sér bílastæði nr. B12, 7.9fm
sér geymsla, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Þetta er mjög rólegt og gott hverfi, mjög stutt í náttúruna, mikið af göngustígum og reiðstígum í kring. Lítill leikvöllur með rennibraut og kofa við húsið. Stutt er í alla þjónustu, verslun, leikskóla og skóla og einnig í náttúruparadísina Heiðmörk.
Nærumhverfi:
Tveir grunnskólar eru í göngufæri, hverfaskólinn er Hörðuvallaskóli við Baugakór, Vatnsendaskóli er skammt undan. Fimm leikskólar eru í göngufæri, næstur er leikskólinn Aðalþing, staðsettur við hliðina á Vindakór. Sundkennsla fyrir alla aldurshópa er í Boðaþingi. Íþróttamiðstöðin Kórinn þar sem HK býður upp á ýmiskonar íþróttaiðkun er er við hliðina á eigninni. Stutt er í íþróttamiðstöðina Versali þar sem Salalaugin er og Gerpla er með æfingaaðstöðu fyrir fimleika. Þjónustukjarni við hliðina á Salalaug þar sem er Heilsugæslustöð, Apótek og Nettó. Krónan er í Vallakór, þjónustukjarni í Ögurhvarfi þar sem er t.d. Bónus, WorldClass og Reebok. Stutt í Smáralind og Smáratorg. Heiðmörk, Vatnsendavatn, Elliðvatn, Guðmundarlundur og golfvöllur GKG í göngufæri.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
