RE/MAX Ísland logo
Opið hús:05. feb. kl 18:00-18:30
Skráð 2. feb. 2026
Söluyfirlit

Rauðalækur 40

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
86.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
811.847 kr./m2
Fasteignamat
66.650.000 kr.
Brunabótamat
39.000.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Þorsteinn Yngvason
Þorsteinn Yngvason
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1957
Garður
Sérinngangur
Fasteignanúmer
2016744
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðir í húsi
4
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Óvitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Óvitað
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Þak málað 2016
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita - ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Núverandi skipulag er ekki í samræmi við samþykktar teikningar. Gluggar þarfnast viðhalds að hluta.
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á frábærum stað að Rauðalæk 40, 105 Reykjavík.

✅ Sérinngangur
✅ Fjórbýli
✅ Nýlega endurnýjað baðherbergi

Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 86,1 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, búr/geymslu, tvö svefnherbergi, stofu, baðherbergi og sér geymslu í sameign hússins.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Hol: Parket á gólfi. Innbyggt fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg innrétting, eldavél, og vaskur. Gluggi í rýminu. Búr/geymsla innaf eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og innbyggðir fataskápar. 
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi með glerþil, handklæðaofn, falleg hvít baðinnrétting og upphengt salerni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign hússins. Innangengt í þvottahúsið frá íbúðinni.

Annað:
Um er að ræða reisulegt hús með fjórum íbúðum, en húsið var byggt árið 1957. Þak hússins var málað og gler íbúðar endurnýjað árið 2016. Baðherbergið var endurnýjað 2018 og þá er nýleg rafmagnstafla og nýlegt parket á holi, stofu og svefnherbergjum. Íbúðin er frábærlega vel staðsett í þessu vinsæla hverfi, en stutt er í skóla, leikskóla, íþróttir, útivist, leiksvæði og aðra þjónustu.

Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
Image
Opna eign
Stefnisvogur 3
104 Reykjavík
80.8 m2
Fjölbýlishús með lyftu
312
865 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Langholtsvegur 184
104 Reykjavík
96.9 m2
Fjölbýlishús
412
721 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Helluvað 9
110 Reykjavík
87.2 m2
Fjölbýlishús með lyftu
211
802 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Opna eign
Opið hús:02. apríl kl 17:00-17:30
Image
Opna eign
Mjóahlíð 12
105 Reykjavík
72.8 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
946 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin