Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu húsi. Húsið var nýlega múrviðgert og málað og gert var við tréverk.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi. Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á svalir með svalalokun. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél og keramikhelluborði. Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og Dúkur á gólfi. Baðherbergi með hvítri og dökkrári innréttingu, sturtuklefi og flísar í hólf og gólf. Þvottahús er í sameign og Sameiginlegur bílakjallari.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.
Viðhald og endurbætur innan íbúðar: - 2014: Baðherbergi endurnýjað Flísalagt, skipti út baðkari fyrir sturtuklefa, skipti um innréttingu og klósett. Nýr ofn var settur upp árið 2015. Skipti svo aftur um innréttingu veturinn 2025. - 2015: Þakið var viðgert (nýr þakdúkur lagður) og honum hefur verið viðhaldið síðan þá eftir þörfum. - 2016: Svalalokun sett upp. - 2019: Stigagangurinn var málaður og skipt um teppi. - 2021: Skipt út eldhúsinnréttingu og gólfefnum í eldhúsi. - 2023: Húsið var viðgert og málað á báðum hliðum og skipt um glugga austanmegin eftir þörfum og þar á meðal svefnherbergisgluggann í íbúð. Það á eftir að mála í kringum gluggana (múrviðgerðina) sem skipt var um. - 2025: Skipt var um loftljós o.þ.h. í stigaganginum veturinn 2025 og rafmagnstafla í þvottahúsi endurnýjuð ásamt þvi að settir voru upp nýir tenglar þar. Skipt um innréttingu inn á baðherbergi.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign á fyrstu hæð.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu húsi. Húsið var nýlega múrviðgert og málað og gert var við tréverk.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing: Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi. Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á svalir með svalalokun. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél og keramikhelluborði. Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og Dúkur á gólfi. Baðherbergi með hvítri og dökkrári innréttingu, sturtuklefi og flísar í hólf og gólf. Þvottahús er í sameign og Sameiginlegur bílakjallari.
Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.
Viðhald og endurbætur innan íbúðar: - 2014: Baðherbergi endurnýjað Flísalagt, skipti út baðkari fyrir sturtuklefa, skipti um innréttingu og klósett. Nýr ofn var settur upp árið 2015. Skipti svo aftur um innréttingu veturinn 2025. - 2015: Þakið var viðgert (nýr þakdúkur lagður) og honum hefur verið viðhaldið síðan þá eftir þörfum. - 2016: Svalalokun sett upp. - 2019: Stigagangurinn var málaður og skipt um teppi. - 2021: Skipt út eldhúsinnréttingu og gólfefnum í eldhúsi. - 2023: Húsið var viðgert og málað á báðum hliðum og skipt um glugga austanmegin eftir þörfum og þar á meðal svefnherbergisgluggann í íbúð. Það á eftir að mála í kringum gluggana (múrviðgerðina) sem skipt var um. - 2025: Skipt var um loftljós o.þ.h. í stigaganginum veturinn 2025 og rafmagnstafla í þvottahúsi endurnýjuð ásamt þvi að settir voru upp nýir tenglar þar. Skipt um innréttingu inn á baðherbergi.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign á fyrstu hæð.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
