RE/MAX Ísland logo
Opið hús:28. sept. kl 17:00-17:30
Skráð 24. sept. 2026
Söluyfirlit

Flúðasel 89

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
96.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.500.000 kr.
Fermetraverð
586.708 kr./m2
Fasteignamat
57.950.000 kr.
Brunabótamat
46.200.000 kr.
RE/MAX
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1976
Garður
Sameiginlegur
Fasteignanúmer
2056668
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Vantar ofna í stofu, tengi til staðar. Lekar voru í stofu og baðherbergi. Búið er að koma í veg fyrir leka. Skipta þarf út baðkari (lykt). Þvottavél og uppþvottavél geta ekki verið í gangi á sama tíma útaf niðurfalli.
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi á hellulagða verönd.

- Eldhús endurnýjað 2026
- Parket endurnýjað 2023
- Tvö rúmgóð svefnherbergi
- Útgengt úr stofu á verönd og garð
- Eignin getur losnað fljótlega eftir kaupsamning

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D - (EKKI ÞÖRF Á SÉR FORRITI)


Nánari lýsing:
Gengið er inn á stóran gang/ hol með parketi á gólfi og innbyggðum skáp.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Úr stofunni er útgengt á hellulagða verönd. Útisvæðið nýtur sólar frá um kl. 12 og fram að sólsetri á sólríkum dögum.
Eldhúsið var endurnýjað árið 2026 og er opið að stofu. Stæði fyrir þvottavél og uppþvottavél. Góð tenging er á milli eldhúss og stofu sem myndar bjart og opið alrými.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergið er rúmgott með innbyggðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og flísum á gólfi.

Sérgeymsla á sömu hæð fylgir íbúðinni og er 5,6 m² að stærð. Hjólageymsla og þurrkherbergi eru í sameign.

Staðsetningin er góð með stutt í verslanir, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu. Einnig eru góðar samgöngur frá hverfinu og stutt í þjónustu í Mjódd og Smáralind.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Sambærilegar eignir

Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Flókagata 27
105 Reykjavík
75.7 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
765 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
Image
Opna eign
Hraunbær 40
110 Reykjavík
89.2 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
312
649 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Opna eign
Image
Opna eign
Iðufell 2
111 Reykjavík
84.2 m2
Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi
322
688 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Opna eign
3D Sýn
50 ára og eldri
Image
Opna eign
Skúlagata 40B
101 Reykjavík
84.5 m2
Fjölbýlishús með lyftu
11
697 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
RE/MAX Ísland logo
Við vinnum fyrir þig
Hafðu samband
skrifstofa@remax.isS: 4777777
Skeifunni 17
kt. 480506-0810
Hlekkir
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - RE/MAX Ísland
Knúið af
Fasteignaleitin