Sérlega fallegt og vandað raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Grænlandsleið 5 í Grafarholti. Húsið er skráð 222,3 fm. skv. HMS, þaraf bílskúr 30 fm. Húsið er steinhús byggt árið 2005. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar. Gott útsýni úr stofu. Verönd með heitum potti í fallegum garði.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Nánari lýsing: Efri hæð: Forstofa: flísalögð og með stórum fataskáp. Gestasalern: er inn af forstofu með flísum á gólfi, upphengdu salerni og opnanlegum glugga. Eldhús: opið við stofu, sérsmíðuð eikarinnrétting, stór eyja með gaseldavél. Útgengt á afgirta suður verönd. Stofa: er björt með miklu útsýni, kamínu og útgengi á stórar svalir með fallegu útsýni. Borðstofa: er innaf eldhúsi, gott útsýni, gólfsíðir gluggar og innfelld lýsing.
Neðri hæð: Sjónvarpshol: með parketi á gólfi og útgengi á verönd með heitum potti. Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergi: glæsilegt og rúmgott, flísar á gólfi, rúmgóð walk-in sturta og hornbaðkar, upphengt salerni með innbyggðum klósettkassa. Svefnherbergi: eru þrjú til viðbótar á neðri hæð með parketi á gólfum. Þvottahús stórt þvottahús með máluðu steingólfi. Geymsla er inn af þvottahúsi með máluðu steingólfi.
Bílskúr: innbyggður 30 fm. bílskúr, flísalagður og með millilofti. Hér er um að ræða einstaklega vandað og smekklega innréttað raðhús í góðu ástandi á vinslælum stað í Grafarholti.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Sérlega fallegt og vandað raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Grænlandsleið 5 í Grafarholti. Húsið er skráð 222,3 fm. skv. HMS, þaraf bílskúr 30 fm. Húsið er steinhús byggt árið 2005. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar. Gott útsýni úr stofu. Verönd með heitum potti í fallegum garði.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Nánari lýsing: Efri hæð: Forstofa: flísalögð og með stórum fataskáp. Gestasalern: er inn af forstofu með flísum á gólfi, upphengdu salerni og opnanlegum glugga. Eldhús: opið við stofu, sérsmíðuð eikarinnrétting, stór eyja með gaseldavél. Útgengt á afgirta suður verönd. Stofa: er björt með miklu útsýni, kamínu og útgengi á stórar svalir með fallegu útsýni. Borðstofa: er innaf eldhúsi, gott útsýni, gólfsíðir gluggar og innfelld lýsing.
Neðri hæð: Sjónvarpshol: með parketi á gólfi og útgengi á verönd með heitum potti. Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergi: glæsilegt og rúmgott, flísar á gólfi, rúmgóð walk-in sturta og hornbaðkar, upphengt salerni með innbyggðum klósettkassa. Svefnherbergi: eru þrjú til viðbótar á neðri hæð með parketi á gólfum. Þvottahús stórt þvottahús með máluðu steingólfi. Geymsla er inn af þvottahúsi með máluðu steingólfi.
Bílskúr: innbyggður 30 fm. bílskúr, flísalagður og með millilofti. Hér er um að ræða einstaklega vandað og smekklega innréttað raðhús í góðu ástandi á vinslælum stað í Grafarholti.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
