RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Mikið uppgerð 5 herbergja hæð ásamt bílskúr sem er innréttaður sem 2ja herbergja íbúð.
- Bílskúrinn var byggður 2001 - Heitur pottur - Sérafnotaréttur í bakgarði - 3 einkabílastæði - Fasteignamat 2026. Kr. 113.750.000
Framkvæmdir síðastliðin ár: - Húsið sprunguviðgert og málað 2023 - Bílskúr málaður 2023 - Pallur smíðaður 2024 - Opnanleg fög í þeim gluggum sem eru ekki nýir (5stk) 2025 - Baðherbergi tekið í gegn ásamt nýjum glugga 2022 - Parket og eldhús í bílskúr 2022 - Eldhús 2019 - Veggir slípaðir 2019 - Loft að stórum hluta 2019 - Borðstofa (sólskáli) endurbyggður 2019 - Stóru rúðurnar í stofu verða nýjar (fyrir afhendingu)
Eignin er 195,8 m², þar af er íbúðin 140,8 m² og bílskúrinn 55 m². Eignin er í tvíbýli, en á jarðhæð er 58 m² íbúð (annar eigandi).
3D LINKUR KEMUR INNAN SKAMMS - (SKOÐAÐU EIGNINA MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA)
Nánari lýsing: Gengið er inn um flísalagða forstofu. Stofan er stór og björt með gluggum sem vísa í suðurátt út í fallegan garð. Loft var niðurtekið og sett innfeld lýsing í það árið 2019. Vínylparket á gólfi. Eldhúsið var endurnýjað 2019. Innréttingin er frá Kvik og tækin Siemens. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Borðstofan var endurbyggð 2019. Útgengt er frá henni út á pall. Svefnherbergin eru 4 innan íbúðar. Í hjónaherberginu er stór, opinn fataskápur. Vínylparket í öllum herbergjum. Glæsilegt útsýni yfir Reykjavíkurborg er frá 2 svefnherbergjum. Baðherbergið er uppgert 2022. Baðkar, walk in sturta með innbyggðum tækjum, upphengt klósett, handklæðaofn og innrétting. Þvottahús er í kjallara en þar er vinnuvaskur, gluggi til að lofta og flísar á gólfi. Geymslur eru tvær í kjallaranum.
Bílskúrinn er í útleigu í dag. Stórt alrými sem nýtist vel sem stofa og borðstofa. Eldhúsinnrétting í stofunni. 2022. Baðherbergi með sturtu, klósetti, vaskaskáp og stæði fyrir þvottavél.
Garðurinn er stór og fallegur. Garðurinn snýr einstaklega vel gagnvart sólu og er hann mjög skjólríkur. Tveir pallar eru í honum og heitur pottur (blöndunartæki og rafmagnspottloki endurnýjað 2024). Geymsluskúr fyrir hjólin er í garðinum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Sumir gluggar / gler komið á tíma. Td einn gluggi í bílskúr hefur lekið (orsök ókunn).
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Mikið uppgerð 5 herbergja hæð ásamt bílskúr sem er innréttaður sem 2ja herbergja íbúð.
- Bílskúrinn var byggður 2001 - Heitur pottur - Sérafnotaréttur í bakgarði - 3 einkabílastæði - Fasteignamat 2026. Kr. 113.750.000
Framkvæmdir síðastliðin ár: - Húsið sprunguviðgert og málað 2023 - Bílskúr málaður 2023 - Pallur smíðaður 2024 - Opnanleg fög í þeim gluggum sem eru ekki nýir (5stk) 2025 - Baðherbergi tekið í gegn ásamt nýjum glugga 2022 - Parket og eldhús í bílskúr 2022 - Eldhús 2019 - Veggir slípaðir 2019 - Loft að stórum hluta 2019 - Borðstofa (sólskáli) endurbyggður 2019 - Stóru rúðurnar í stofu verða nýjar (fyrir afhendingu)
Eignin er 195,8 m², þar af er íbúðin 140,8 m² og bílskúrinn 55 m². Eignin er í tvíbýli, en á jarðhæð er 58 m² íbúð (annar eigandi).
3D LINKUR KEMUR INNAN SKAMMS - (SKOÐAÐU EIGNINA MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA)
Nánari lýsing: Gengið er inn um flísalagða forstofu. Stofan er stór og björt með gluggum sem vísa í suðurátt út í fallegan garð. Loft var niðurtekið og sett innfeld lýsing í það árið 2019. Vínylparket á gólfi. Eldhúsið var endurnýjað 2019. Innréttingin er frá Kvik og tækin Siemens. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Borðstofan var endurbyggð 2019. Útgengt er frá henni út á pall. Svefnherbergin eru 4 innan íbúðar. Í hjónaherberginu er stór, opinn fataskápur. Vínylparket í öllum herbergjum. Glæsilegt útsýni yfir Reykjavíkurborg er frá 2 svefnherbergjum. Baðherbergið er uppgert 2022. Baðkar, walk in sturta með innbyggðum tækjum, upphengt klósett, handklæðaofn og innrétting. Þvottahús er í kjallara en þar er vinnuvaskur, gluggi til að lofta og flísar á gólfi. Geymslur eru tvær í kjallaranum.
Bílskúrinn er í útleigu í dag. Stórt alrými sem nýtist vel sem stofa og borðstofa. Eldhúsinnrétting í stofunni. 2022. Baðherbergi með sturtu, klósetti, vaskaskáp og stæði fyrir þvottavél.
Garðurinn er stór og fallegur. Garðurinn snýr einstaklega vel gagnvart sólu og er hann mjög skjólríkur. Tveir pallar eru í honum og heitur pottur (blöndunartæki og rafmagnspottloki endurnýjað 2024). Geymsluskúr fyrir hjólin er í garðinum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
