RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Falleg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli. Tvennar svalir. 2018 -2019 var húsið sprunguviðgerðir og málað. 2024 var skipt um glugga og gler á þremur hliðum. 2018 var skipt um járn á þaki. Fasteignamat 2026 verður 88.750.000.-
Nánari lýsing: Forstofa / hol er björt og rúmgóð með náttúrstein á gólfi og góðum fataskápum. Þvottahús er rúmgott með glugga og ljósri innréttingu. Eldhús með náttúrustein á gólfi, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, nýlegt spanhelluborð. Stofa / sjónavarpshol og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengi út á tvennar svalir og eru aðrar þeirra skjólgóðar og stórar. Svefnherbergisgangur er bjartur með paket á gólfi. þrjú barnaherbergi með parket á gólfi. Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari, fallegri innréttingu og glugga. Sér geymsla er í sameign og sameiginlega hjólageymsla.
Vel staðsett eign í barnvænu hverfi, tveir skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Talað er um í húsfélagsyfirlýsingu að setja hleðslustöðvar á bílaplan, ekki vitað hvenær það verður gert. Einnig hefur verið rætt að skipta um gler og glugga á framhlið hússins, ekki er vitað hvenær verður farið það.
Gallar
Brotið innra gler í einu barnaherbergi. Fóðra þarf frárennslislögn á baði á milli hæða, beðið er eftir því að fá pípara í það. Húsfélagið sér um þá framkvæmd, en ef kostaður fellur á íbúð vegna þess þá er það á kostnað seljanda.
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Falleg 5 herbergja íbúð á 2 hæð í góðu fjölbýli. Tvennar svalir. 2018 -2019 var húsið sprunguviðgerðir og málað. 2024 var skipt um glugga og gler á þremur hliðum. 2018 var skipt um járn á þaki. Fasteignamat 2026 verður 88.750.000.-
Nánari lýsing: Forstofa / hol er björt og rúmgóð með náttúrstein á gólfi og góðum fataskápum. Þvottahús er rúmgott með glugga og ljósri innréttingu. Eldhús með náttúrustein á gólfi, fallegri innréttingu með góðu skápaplássi, nýlegt spanhelluborð. Stofa / sjónavarpshol og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengi út á tvennar svalir og eru aðrar þeirra skjólgóðar og stórar. Svefnherbergisgangur er bjartur með paket á gólfi. þrjú barnaherbergi með parket á gólfi. Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari, fallegri innréttingu og glugga. Sér geymsla er í sameign og sameiginlega hjólageymsla.
Vel staðsett eign í barnvænu hverfi, tveir skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
