RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Glæsileg og björt íbúð á tveimur hæðum á góðum stað við Blómvallagötu í Vesturbæ. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð og er vel staðsett í hjarta Vesturbæjar.
- Mikið endurnýjuð m.a. ofnar, lagnir að hluta, rafmagn að hluta, eldhús og baðherbergi. - Vel staðsett í Vesturbæ. - Góð fyrsta eign eða til útleigu.
Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, á vinstri hönd er borðstofa sem er opin við eldhús, eldhús er með fallegri innréttingu, borðkrók og glugga. Úr forstofu, á hægri hönd er setustofa með gluggum sem snúa að Blómvallagötu, stigi niður á neðri hæð íbúðarinnar. Baðherbergi er á efri hæð, upphengt salerni, sturtuklefi, handlæðaofn. Baðherbergi var endurnýjað á smekklegan hátt 2020. Á neðri hæð er gott svefnherbergi, teppalagt með hitalögn í gólfi, úr svefnherbergi er innangengt í lítið fataherbergi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Náttúrulegur korkur er á gólfum efri hæðar.
Eignin verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, m.a. farið í: - Vatnslagnir innan íbúðar og skipt um ofna - Ný eldhúsinnrétting sett upp. - Frárennslislagnir endurnýjaðar, samkv. fyrri eiganda. - Baðherbergi endurnýjað árið 2020. - Rafmagn endurnýjað í íbúð að hluta og að hluta í sameign.
Íbúð í steinhúsi, byggt 1928. Eignin er skráð 49,5 fm, þar af geymsla 17,2 fm.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
2015-2021: endurnýjað innan íbúðar og að hluta í sameign.
Frárennslislagnir
Endurnýjað samkv. fyrri eiganda.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Nei
Lóð
13,82
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Glæsileg og björt íbúð á tveimur hæðum á góðum stað við Blómvallagötu í Vesturbæ. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð og er vel staðsett í hjarta Vesturbæjar.
- Mikið endurnýjuð m.a. ofnar, lagnir að hluta, rafmagn að hluta, eldhús og baðherbergi. - Vel staðsett í Vesturbæ. - Góð fyrsta eign eða til útleigu.
Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, á vinstri hönd er borðstofa sem er opin við eldhús, eldhús er með fallegri innréttingu, borðkrók og glugga. Úr forstofu, á hægri hönd er setustofa með gluggum sem snúa að Blómvallagötu, stigi niður á neðri hæð íbúðarinnar. Baðherbergi er á efri hæð, upphengt salerni, sturtuklefi, handlæðaofn. Baðherbergi var endurnýjað á smekklegan hátt 2020. Á neðri hæð er gott svefnherbergi, teppalagt með hitalögn í gólfi, úr svefnherbergi er innangengt í lítið fataherbergi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Náttúrulegur korkur er á gólfum efri hæðar.
Eignin verið mikið endurnýjuð á síðustu árum, m.a. farið í: - Vatnslagnir innan íbúðar og skipt um ofna - Ný eldhúsinnrétting sett upp. - Frárennslislagnir endurnýjaðar, samkv. fyrri eiganda. - Baðherbergi endurnýjað árið 2020. - Rafmagn endurnýjað í íbúð að hluta og að hluta í sameign.
Íbúð í steinhúsi, byggt 1928. Eignin er skráð 49,5 fm, þar af geymsla 17,2 fm.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
